En eksepsjonell mulighet til å erverve seg en vakkert presentert toetasjes rekkehusbolig i hjertet av Ancoats, med utsikt over det svært ettertraktede Cutting Room Square.

I motsetning til de fleste leilighetene som er tilgjengelige i Ancoats, tilbyr denne særegne eiendommen egen inngang, boenheter fordelt over to etasjer, omtrent 92 kvadratmeter boareal, tildelt parkeringsplass og karakteren og privatlivet til et rekkehus.

Eiendommen ble fullstendig pusset opp i juni 2026, og fremstår i plettfri og innflytningsklar stand.

Cutting Room Square ligger i hjertet av Ancoats og har blitt et av byens mest populære reisemål, omgitt av et anerkjent utvalg av uavhengige restauranter, kafeer og barer. Det attraktive offentlige torget gir en livlig atmosfære og et midtpunkt for nabolaget gjennom hele året.

Boligen går over to etasjer og består kort av en romslig åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning i første etasje, noe som skaper et ideelt rom for både hverdagsliv og underholdning. Kjøkkenet er utstyrt med en rekke integrerte hvitevarer, mens et separat toalett fullfører første etasje.

I første etasje er det to romslige dobbeltrom, begge med fransk balkong som slipper inn rikelig med naturlig lys. I denne etasjen er det også et velutstyrt baderomsmøbel med både badekar og separat dusjkabinett.

Utvendig har eiendommen en tildelt parkeringsplass, inkludert i kjøpesummen.

For investorer representerer dette et spesielt unikt tilbud til Ancoats leiemarked, som kombinerer uavhengigheten og plassen til et toetasjes rekkehus med egen inngang og tildelt parkeringsplass, noe som skiller det fra den mer typiske leiligheten i sentrum. Basert på en forventet leieinntekt på £1800 per måned, vil eiendommen gi en attraktiv bruttoavkastning på omtrent 5,76 %.

Med en kombinasjon av velproporsjonerte boenheter, utendørsutsikt over Cutting Room Square og en av Manchesters mest attraktive beliggenheter i sentrum, er dette en unik mulighet til å kjøpe et rekkehus i hjertet av Ancoats.

EWS1-skjema tilgjengelig med en A1-vurdering, datert mars 2020.

Informasjon om leieforhold:
Servicegebyr - £2 785 per år
Tomteleie - £375 per år
Leieavtale - 240 år igjen ca.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen