*Eiere og beboere er velkomne!*

Savills er glade for å kunne vise frem denne fantastiske leiligheten med to doble soverom i hjertet av Manchester sentrum.

Eiendommen ligger i et fremtredende postnummer på M1, og tilbyr attraktiv kanalutsikt, en balkong som omslutter hele kanalen og et felles hageområde, noe som er uvanlig for å bo i sentrum.

Det er også tildelt underjordisk parkering, concierge- og sikkerhetsdører til alle hovedinnganger/utganger.

Kort fortalt består eiendommen av en entré med luksuriøst grått gulv og heltre eikedører som fører til en bod med vaskemaskin.

Den åpne stue-/kjøkkenløsningen, hvor kjøkkenet kan skryte av en manøvrerbar «slakterkloss» under skapet, som kan trilles ut for bruk eller for å skape ekstra plass til barkrakker.

Kjøkkenet har også integrert oppvaskmaskin, stekeovn, koketopp, avtrekksvifte og frittstående kjøleskap/fryser. Stuen har grått luksusgulv og store vinduer med skyvedører som fører ut til den store balkongen som omslutter hele huset.

Hovedsoverommet er ekstremt romslig og fører til et eget bad med en Villeroy & Boch porselensvask og toalett og et separat glassdusj/våtområde.

Det andre soverommet er også godt proporsjonert, med skyvedører som fører ut til balkongen. Hovedbadet har et 3-delt baderomsmøbel fra Villeroy & Boch med badekar med dusj og en oppvarmet håndklesradiator i krom.

Vær oppmerksom på at markedsføringsbildene er tatt i august 2019.

Informasjon om ytterveggsystemer (EWS): Så vidt vi er informert om, er eiendommens nåværende situasjon: den er testet og det kreves arbeid, men det er midlertidige tiltak på plass. Vi er informert om at EWS1-skjemaet skal være tilgjengelig rundt juni 2027 når pågående utbedringsarbeid er fullført.

Videre har bygningsadministrasjonen informert oss om at kostnadene for EWS1-skjemaene dekkes som en del av servicegebyret.
* Potensielle kjøpere bør spørre om ytterveggsystemet til eiendommene de ser på, om det er trygt eller om det finnes midlertidige tiltak på plass.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen