Villa Bina ligger i en dominerende, men likevel tilbaketrukket beliggenhet i hjertet av det historiske sentrum av Marchirolo, og er et raffinert mesterverk av eklektisk arkitektur med sterke art nouveau-innflytelser, bygget i 1913. Residensen ble bestilt av Bina-familien – en av de mest innflytelsesrike representantene for det milanesiske borgerskapet på begynnelsen av 1900-tallet – og ble designet som et herskapshus, et uttrykk for prestisje, kultur og sosial overlegenhet. I dag er villaen i utmerket stand og representerer en sjelden mulighet for de som søker en høyprofilert historisk residens, bare fem minutter fra Lavena Ponte Tresa og den sveitsiske grensen, med praktiske forbindelser til Lugano og store internasjonale økonomiske sentre.

Eiendommen strekker seg over tre etasjer over bakken, pluss en kjeller, med et totalt areal på omtrent 500 kvadratmeter. Den er omgitt av en flat park på omtrent 1100 kvadratmeter, godt opplyst og utsmykket med palmer, magnoliaer og blomstrende busker, noe som skaper en elegant og privat setting. Med utsikt over hagen har den overbygde, buede terrassen vidstrakt utsikt over dalen og mot Sveits: et ikonisk arkitektonisk trekk som varsler interiørets eleganse.

Hovedetasjen huser resepsjonsrommene og er tilgjengelig gjennom to innganger, en hovedinngang og en sekundær inngang, som fører til en rekke sjarmerende rom. Hyggeligheten forsterkes av tilstedeværelsen av tre fullt funksjonelle peiser fra perioden, plassert i spisekjøkkenet, hovedhallen og den mer intime stuen, alle med freskomalerier i taket, dekorativ stukkatur og originale detaljer fra perioden. Et toalettrom fullfører etasjen. Spisestuen fører til en naturskjønn panoramaterrasse med utsikt over hagen, forsterket av en veranda i orangeri-stil med det karakteristiske "buen i en bue"-motivet.

Første etasje, dedikert til soverom, inneholder hovedsuiten med walk-in-garderobe, eget bad og balkonger med panoramautsikt over Luganosjøen og Alpenes fot. Det er også tre ekstra soverom og et andre bad. Badene har blant annet portugisisk rosa marmor, Villeroy & Boch-armaturer og gullbelagte armaturer. Soverommene har også beholdt freskomalerier i taket, dekorativ stukkatur og originale detaljer. I øverste etasje tilbyr panoramatårnet (Mirador) 360-graders utsikt over landsbyen, fjellene og innsjøen, samt et soverom med eget bad og lyse loftsboder.

Kjelleren, med direkte tilgang til hagen, huser en sjarmerende vinkjeller, boder og vaskerom. Villaen er utstyrt med et helautomatisk varmesystem, bestående av en 45 kW pelletskjele med en reservegasskjele, en 6,5-tonns pelletssilo med matingssystem og 1000-liters lagringstanker for varmt og kaldt vann. En dobbelgarasje og ekstra vaskerom, perfekt integrert i strukturen, fullfører eiendommen.

Villa Bina er en upåklagelig vedlikeholdt historisk residens, ideell for et internasjonalt klientell som søker en raffinert balanse mellom arkitektur og natur, i unike og stemningsfulle omgivelser der Italia møter Sveits.