En attraktiv verneverdig eiendom, som ligger like ved Harley Street, som omfatter medisinsk innkvartering i kjelleren og første etasje med en selvstendig boligleilighet i første og andre etasje. Hvert element holdt på en hovedleieavtale (79 år utløpt) og tilbys med ledig besittelse. Hele bygningen har en GIA på 7131 sq ft (662,5 sq m).

Dette verneverdige rekkehus bygget tidlig på 1900-tallet, er rikt på detaljer og er vakkert proporsjonert. Eiendommen på fem etasjer er utsmykket kledd i Portland-stein. Eiendommen har en bue over inngangen til Weymouth Street Mews, og det fremre rommet til første etasje utnytter dette spennet.

Det er en intern trapp og en heis som forbinder alle etasjene. Heisen er midlertidig frakoblet og må skiftes ut.

Den medisinske boligen har blitt pusset opp siden den ble forlatt. Rekkverket til trappen er, med andre arbeider, skiftet ut for å imøtekomme fredningsbetjentens krav.

Før den nåværende blandede boligbruken av bygningen, var eiendommen den nederlandske ambassaden.

Medisinsk overnatting:
Eiendommen omfatter ca. 3,900 ft2 (NIA) med klinisk plass som er arrangert over de tre etasjene. Det medisinske rommet har en velproporsjonert planløsning med blant annet klinisk teater, åtte konsultasjonsrom, to vente-/mottaksrom, butikk, kontor, personalkjøkken og egne personal- og klienttoaletter. I tillegg, og ikke reflektert i gulvarealberegningen, er det under fortaushvelv brukt til lagring. I tillegg til hvelvene er det et rengjøringsskap plassert under inngangen til eiendommen.

Mange av de tradisjonelle edvardianske egenskapene har blitt beholdt, med flertallet av konsultasjonsrommene som drar nytte av høye tak, naturlig belysning og utsmykkede detaljer.

Det er en klausul i hovedleieavtalen om at den medisinske eiendommen kan brukes til kosmetisk kirurgi - denne typen klausuler er begrenset til bare noen få utvalgte eiendommer innenfor enklaven. Legelisensen, inkludert i leien, gir til enhver tid plass til opptil 12 leger. Den medisinske lisensen inkluderer ubegrenset antall sykepleiere og hjelpepersonell, f.eks. resepsjonister.

Boligleilighet:
Den store boligleiligheten ligger i andre og tredje etasje. Den er tilgjengelig fra hovedtrappen og betjenes av heisen (begge etasjer). Den består av 4 soverom, to bad (ett med eget bad), stue, spisestue, kjøkken, arbeidsrom og garderobe. Leiligheten er godt proporsjonert med store rom som dekker ca. 2,675ft2 (GIA). Det har nylig blitt dekorert, og mange av de originale edvardianske funksjonene har blitt beholdt.

Det er en takterrasse på baksiden av bygningen som er tilgjengelig fra inngangslobbyen til leiligheten.

Vi gjøres oppmerksom på at selveier har gitt samtykke til en andre mye større takterrasse til hovedbygningen (med forbehold om planlegging). Adkomst eksisterer allerede fra toppetasjen og strøm er levert.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen