Enestående eiendom for blandet bruk med en førsteklasses beliggenhet, med vakker vidtrekkende utsikt over Windsor Castle og utover.

Stort boliggårdshus, inntektsgivende kontorer, fjøs og andre tilhørende boliger. Totalt ca 14 dekar. Ytterligere land kan være tilgjengelig ved forhandlinger.

Interessante alternativer for alternativ bruk eller utvikling.

Totalt rundt 29 000 sq ft med samtykke for ytterligere 9 000 sq ft

EIENDOM – BOLIG:
Huset: Et kjekk viktoriansk gårdshus som strekker seg over generasjoner for å gi betydelig innkvartering over tre etasjer (pluss kjeller). Tilbyr totalt ca. 6500 sqft gjennom seks soverom, fem bad og fire hovedmottaksrom.

Pool House: Frittliggende, men i en praktisk posisjon nær hovedhuset, og tilbyr overnatting på ca. 1100 sqft gjennom to soverom, bad, et resepsjonsrom, kjøkken og to dusj-/garderober i første etasje.

Stallblokk: En to-etasjes bygning på ca. 2000 sqft ideell for en rekke bruksområder, kanskje en stallbygning, ombygging til hjemmekontor, treningsstudio eller ytterligere bolig/anneks.

Car Port: Parkering under skråtak for fem kjøretøy, totalt ca. 1400 sqft.

EIENDOM – KOMMERSIELL:
Courtyard Barns: En rekke viktorianske bygninger på rundt 8200 sqft som gir høykvalitets kontorlokaler utleid til flere leietakere. Vektet for det meste til innkvartering i første etasje under skråtak, med noen første etasje og mellomrom. Rikelig med parkeringsplasser. Produserer for tiden en inntekt på rundt £ 210 000 brutto per år (med ytterligere potensial på rundt £ 30 000 for Rutland Barn).

Hay and Straw Barns: Hay Barn og Straw Barns gir en frittliggende stålbygning med høyt tak på rundt 9700 sqft til sammen, og gir utmerket tørrlagring og en hage foran. Markedsrenteinntektspotensialet for Hay Barn og Straw Barn (i deres nåværende form) er kanskje £45 000 per år hver.

BEGRUNDELSE:
The Gardens: Formelle hager til boligdelene som strekker seg til ca 8,5 dekar, er vakkert anlagt for å inkludere et basseng, frukthage, feiende innkjørsel og vidstrakte plener.

Kontorer og fjøs: Tomter og gårdsplasser rundt næringsbyggene strekker seg til omtrent 5,5 dekar og gir rikelig med parkering og rekreasjonsareal. Totalt strekker eiendommen seg til omtrent 14 dekar, egnet for en rekke bruksområder, inkludert beite og hestesport. Ytterligere land kan være tilgjengelig ved forhandlinger.

Ridesport: Eiendommen egner seg godt for de som måtte ønske ridefasiliteter, kanskje med ombygging av Hay og Straw låven til innendørs arena og/eller ytterligere oppstalling og butikker.

UTVIKLINGSALTERNATIVER:
Disse kommersielle områdene er utmerkede utleiebare med en god beboelseshistorie, selv om det sa at bygningene også kan være perfekte for de som trenger dem for egen okkupasjon. Videre utvikling kan være mulig for konvertering til alternativ bruk; bolig, hotell, innendørs rideskole eller annen bruk – med forbehold om samtykke.

Planleggingssamtykke - The Barns: Eksisterende samtykke er på plass for utvikling av låvene til ytterligere kontorinnkvartering. Samtykke sørger for et nytt erstatningsbygg på ca. 18 000 kvm fordelt på to etasjer.

LOTTING:
Et salg av deler av Gården kan være omsettelig i tilfelle en kjøper ikke ønsker å kjøpe hele Partiet og alle deler i det. For eksempel kan de primære boligdelene (hovedvåningshuset, bassenghuset, stallen og bilhavnen) være separerbare fra de kommersielle elementene, som kanskje også Hay og Straw låven fra resten av området. Detaljer kan diskuteres avhengig av en kjøpers krav.

LOKAL MYNDIGHET:
Royal Borough of Windsor & Maidenhead

RÅDETS SKATTEBAND:
Mount Farmhouse= Band G
Forretningspriser: Kjøpere kan gjøre sine egne forespørsler

TJENESTERINFORMASJON:
Vann og strøm, privat avløp
Gassfyrt oppvarming (våningshus)
Elektrisk oppvarming (kontorer)

mva:
Boligdelene er fritatt for merverdiavgift.
Hø-, Halm- og Gårdsfjøsene er momsvalgt.

MERKNADER OG RETTIGHETER RESERVERT:
Tilknytningsrett for tjenester over grunnen eksisterer til fordel for nabogrunn. Ytterligere detaljer tilgjengelig på forespørsel.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen