Gå inn i en innbydende entré som fører til en stue med to fasader, ideell for avslapning eller underholdning av gjester. I hjertet av hjemmet finner vi det åpne kjøkkenet og spisestuen med et kjøkken av høy standard med integrerte hvitevarer, en sentral frokostbar og et vaskerom, som tilbyr den perfekte plassen for familiemåltider, hjemmekontor og sosiale sammenkomster. Franske dører forbinder spisestuen med den private bakhagen, og utvider boarealet utendørs.

Ovenpå er hovedsoverommet et fredelig tilfluktssted, komplett med innebygd garderobe og eget dusjrom, mens tre ytterligere velproporsjonerte soverom deler et moderne familiebad. Disse fleksible rommene er perfekte for voksende familier, gjesteinnkvartering eller hjemmekontorer.

Utvendig har eiendommen en privat bakhage, garasje og carport, samt parkering utenfor veien med ladepunkt for elbil, noe som kombinerer bekvemmelighet og fremtidssikker praktisk funksjonalitet. Boligen varmes opp via en luft-til-luft-varmepumpe, noe som gir effektiv, rimelig og lavkarbon energibruk. Trygghet er garantert med 10 års nybygggaranti.

DIMENSJONER

Kjøkken/spisestue
5,42 m x 3,07 m (17'9" x 10'1")
Stue
5,42 m x 3,42 m (17'9" x 11'3")
Hovedsoverom
4,44 m x 3,27 m (14'7" x 10'9")
Soverom 2
4,07 m x 3,15 m (13'4" x 10'4")
Soverom 3
3,17 m x 3,07 m (10'5" x 10'1")
Soverom 4
2,36 m x 2,06 m (7'9" x 6'9")

SPESIFIKASJON

KJØKKEN
Valg av shaker-stil enheter og skuffer
LED-belysning til veggskap
Valgfri smal laminatbenkeplate, matchende oppreist vegg og sprutbeskyttelse
Kjøkkenvask i hvit kvarts med blandebatteri i krom
To Haier enkeltovner, begge med «Air Fry»-tilberedning
Haier 4-soners induksjonskoketopp
Integrert kjøkkenvifte
Integrert 50/50 kjøleskap/fryser
Integrert oppvaskmaskin
Vask i rustfritt stål med forkromet kran i vaskerom

BAD OG EGEN BAD
Valg av keramiske gulv- og veggfliser
Keramiske gulvfliser til bad og ensuite-suiter
Halvhøy flislegging på vegger med sanitærutstyr
Flislegging i full høyde rundt badet i boliger med ett ensuite bad
Flislegging i full høyde på separate dusjkabinetter
Roca hvitt sanitærutstyr
Krom blandebatterier

ELEKTRISK
Medieplate med stikkontakter, data- og TV-uttak
Hvite downlights til kjøkken, spisestue i åpen planløsning,
vaskerom, bad og en-suite-suiter
Lavenergi pendelbelysning i alle gjenværende områder
Røykvarsler
Karbonmonoksidalarm

INTERNE FUNKSJONER
Tretrapp med eikehåndtak og newel-kappe
5-panels vertikalt rillede dører med forkrommede jernvarer
Alle vegger malt i matt hvit emulsjonsmaling
Alt treverk malt hvitt
Amtico Spacia gulv til åpen planløsning
kjøkken/stue/spisestue, gang og toalett
Skyvegarderober med speil til hovedsoverommet
Tradisjonelle listverk og gerikter i Ogee-stil

EKSTERNE FUNKSJONER
Anlagt forhage
Bakhage rotert
Uteplass i belegningsstein med naturlig finish
Svært effektive doble UPVC-vinduer med matchende terrassedører eller foldedører i aluminium
Opp og ned LED-lys
Kompositt inngangsdør med flerpunkts låsesystem

OPPVARMING
Luftkilde varmepumpe
Gulvvarme i første etasje
Radiatorer til øvre etasjer
Hvite håndklestativer i blankt skinn til bad og en-suite-rom

Loddon Rise er en NHBC-prisvinnende samling av nye boliger i den landlige utkanten av markedsbyen Loddon i Norfolk. Nær Southern Broads og innen rekkevidde fra Norwich, kombinerer utviklingen karakteristisk arkitektur med energieffektive boliger, sjenerøse grøntområder og nye gang- og sykkelforbindelser.

Hvorfor Hopkins Homes

Hopkins Homes har skapt særegne hjem og lokalsamfunn over hele East Anglia siden 1993. Hjemmene deres kombinerer karakteristisk arkitektur, nøye utvalgte materialer og praktisk interiør av høy kvalitet, støttet av en 10-års NHBC Buildmark-garanti og kundeservice gjennom hele kjøpsprosessen og etter ferdigstillelse.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen