Kjøkkenet og spisestuen har foldedører ut mot hagen og er forbundet med en separat stue via doble dører, slik at du får det beste av åpen planløsning med muligheten til å stenge av ting når du vil. Det er en fleksibel ordning som fungerer like bra for familier som for de som ønsker et skikkelig rom å trekke seg tilbake til. Det er en garderobe og lagringsplass under trappen i gangen. Som alle boliger på Loddon Rise har Liston gulvvarme i første etasje, en luft-til-luft-varmepumpe og integrerte kjøkkenapparater som standard.

Ovenpå har hovedsoverommet en innebygd garderobe og et eget dusjrom. Soverom 2 er en god dobbeltseng. Soverom 3 fungerer som et enkeltrom, barnerom eller hjemmekontor. Alle tre soverommene deler et familiebad.

Liston har egen parkeringsplass.

DIMENSJONER:

Kjøkken/spisestue
5,40 m x 3,72 m (17'8” x 12'2”)
Stue
4,78 m x 3,14 m (15'8" x 10'4")
Hovedsoverom
4,24 m x 3,14 m (13'11" x 10'4")
Soverom 2
3,14 m x 2,98 m (10'4" x 9'9")
Soverom 3
3,72 m x 2,16 m (12'2" x 7'1")

SPESIFIKASJON:

KJØKKEN
Valg av flate frontenheter og skuffer
LED-belysning til veggskap
Valgfri smal laminatbenkeplate, matchende oppreist vegg og sprutbeskyttelse
Kjøkkenvask i hvit kvarts med blandebatteri i krom
Haier enkeltovner, begge med «Air Fry»-matlaging
Haier 4-soners induksjonskoketopp
Integrert kjøkkenvifte
Integrert 50/50 kjøleskap/fryser
Integrert oppvaskmaskin
Integrert vaskemaskin

BAD OG EGEN BAD
Valg av keramiske gulv- og veggfliser
Keramiske gulvfliser til bad og ensuite-suiter
Halvhøy flislegging på vegger med sanitærutstyr
Flislegging i full høyde på badet
Flislegging i full høyde på separate dusjkabinetter
Roca hvitt sanitærutstyr
Krom blandebatterier

ELEKTRISK
Medieplate med stikkontakter, data- og TV-uttak
Hvite downlights til kjøkken, spisestue i åpen planløsning,
vaskerom, bad og en-suite-suiter
Lavenergi pendelbelysning i alle gjenværende områder
Røykvarsler
Karbonmonoksidalarm

INTERNE FUNKSJONER
Tretrapp med eikehåndtak og newel-kappe
5-panels vertikalt rillede dører med forkrommede jernvarer
Alle vegger malt i matt hvit emulsjonsmaling
Alt treverk malt hvitt
Amtico Spacia gulv til åpen planløsning
kjøkken/stue/spisestue, gang og toalett
Skyvegarderober med speil til hovedsoverommet
Tradisjonelle listverk og gerikter i Ogee-stil

EKSTERNE FUNKSJONER
Anlagt forhage
Bakhage rotert
Uteplass i belegningsstein med naturlig finish
Svært effektive doble UPVC-vinduer med matchende terrassedører eller foldedører i aluminium
Opp og ned LED-lys
Kompositt inngangsdør med flerpunkts låsesystem

OPPVARMING
Luftkilde varmepumpe
Gulvvarme i første etasje
Radiatorer til øvre etasjer
Hvite håndklestativer i blankt skinn på badet og i entréen

Loddon Rise er en NHBC-prisvinnende samling av nye boliger i den landlige utkanten av markedsbyen Loddon i Norfolk. Nær Southern Broads og innen rekkevidde fra Norwich, kombinerer utviklingen karakteristisk arkitektur med energieffektive boliger, sjenerøse grøntområder og nye gang- og sykkelforbindelser.

Hvorfor Hopkins Homes

Hopkins Homes har skapt særegne hjem og lokalsamfunn over hele East Anglia siden 1993. Hjemmene deres kombinerer karakteristisk arkitektur, nøye utvalgte materialer og praktisk interiør av høy kvalitet, støttet av en 10-års NHBC Buildmark-garanti og kundeservice gjennom hele kjøpsprosessen og etter ferdigstillelse.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen