Dette er et hjem som blander georgiansk arkitektonisk karakter med moderne raffinement, perfekt egnet for et moderne familieliv.

Parkering side om side og en dobbelgarasje setter en imponerende tone ved ankomst. Stig inn og føl deg umiddelbar komfortabel. Varmekabler i gulvet strømmer gjennom hele første etasje og skaper en stille, omgivende varme under vakkert ferdige interiører, mens planløsningen utfolder seg med en uanstrengt balanse mellom åpen planløsning og mer intime avslapningsområder.

Hjemmets hjerte er et romslig kjøkken, spisestue og familierom, et rom designet like mye for underholdning som for hverdagsliv. En betydelig sentral kjøkkenøy forankrer rommet, supplert av elegante integrerte hvitevarer som forsterker den rene, ryddige estetikken. Gjennomtenkt gulvbelegg i gangen og kjøkkenet sikrer en sømløs, nøkkelferdig finish fra det øyeblikket du flytter inn. Foldedører og franske dører trekker naturlig lys dypt inn i rommet og åpner direkte mot hagen, noe som skaper en elegant innendørs-utendørs forbindelse for sommersamlinger eller avslappede kvelder hjemme.

For roligere stunder tilbyr stuen med karnappfasade varme og karakter, sentrert rundt en peis av gjenvunnet murstein med vedovn, et raffinert, men innbydende midtpunkt. Et separat arbeidsrom gir et privat fristed for hjemmearbeid eller lesing, diskret plassert for å opprettholde flyten i familielivet.

Ovenpå tilbyr fem vakkert proporsjonerte dobbeltrom fleksibilitet uten kompromisser. Hovedsuiten er et rolig og luksuriøst tilfluktssted, komplett med innebygde garderober og et stilig dusjrom. Et andre soverom har også eget bad, ideelt for gjester eller eldre barn som søker uavhengighet, mens de resterende soverommene har et velutstyrt familiebad.

Hjemmets forpliktelse til bærekraft er like imponerende. En luft-til-luft-varmepumpe leverer effektiv oppvarming med lavt karbonutslipp, noe som bidrar til en forventet energieffektivitetsvurdering på B og sikrer lavere langsiktige driftskostnader. Et ladepunkt for elbiler gir fremtidsrettet komfort, og passer sømløst inn i eiendommens fremtidsrettede design.

DIMENSJONER:

Kjøkken/spisestue
6,66 m x 5,31 m (21'10" x 17'5")
Familieområde
3,49 m x 3,17 m (11'5" x 10'5")
Stue
4,80 m x 4,53 m (15'9" x 14'10")
Studere
3,35 m x 2,57 m (11'0" x 8'5")
Hovedsoverom
4,43 m x 4,07 m (14'7” x 13'4”)
Soverom 2
4,53 m x 3,44 m (14'10" x 11'3")
Soverom 3
4,03 m x 3,76 m (13'3" x 12'4")
Soverom 4
3,39 m x 3,30 m (11'2" x 10'10")
Soverom 5
3,22 m x 2,53 m (10'7" x 8'4)

SPESIFIKASJON:

KJØKKEN
Valg av shaker-stil enheter og skuffer
LED-belysning til veggskap
Valgfri smal laminatbenkeplate, matchende oppreist vegg og sprutbeskyttelse
Kjøkkenvask i hvit kvarts med blandebatteri i krom
To Haier enkeltovner, begge med «Air Fry»-tilberedning
Haier 6-soners induksjonskoketopp
Integrert kjøkkenvifte
Integrert 50/50 kjøleskap/fryser
Integrert oppvaskmaskin
Vask i rustfritt stål med forkromet kran i vaskerom

BAD OG EGEN BAD
Valg av keramiske gulv- og veggfliser
Keramiske gulvfliser til bad og ensuite-suiter
Halvhøy flislegging på vegger med sanitærutstyr
Flislegging i full høyde rundt badet i boliger med ett ensuite bad
Flislegging i full høyde på separate dusjkabinetter
Roca hvitt sanitærutstyr
Krom blandebatterier

ELEKTRISK
Medieplate med stikkontakter, data- og TV-uttak
Hvite downlights til kjøkken, spisestue i åpen planløsning,
vaskerom, bad og en-suite-suiter
Lavenergi pendelbelysning i alle gjenværende områder
Røykvarsler
Karbonmonoksidalarm

INTERNE FUNKSJONER
Tretrapp med eikehåndtak og newel-kappe
5-panels vertikalt rillede dører med forkrommede jernvarer
Alle vegger malt i matt hvit emulsjonsmaling
Alt treverk malt hvitt
Amtico Spacia gulv til åpen planløsning
kjøkken/stue/spisestue, gang og toalett
Skyvegarderober med speil til hovedsoverommet
Tradisjonelle listverk og gerikter i Ogee-stil

EKSTERNE FUNKSJONER
Anlagt forhage
Bakhage rotert
Uteplass i belegningsstein med naturlig finish
Svært effektive doble UPVC-vinduer med matchende terrassedører eller foldedører i aluminium
Opp og ned LED-lys
Kompositt inngangsdør med flerpunkts låsesystem

OPPVARMING
Luftkilde varmepumpe
Gulvvarme i første etasje
Radiatorer til øvre etasjer
Hvite håndklestativer i blankt skinn til bad og en-suite-rom

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen