The Old Granary at Hall Farm Barns er en slående ny låvekonvertering, som utgjør en del av denne eksklusive utviklingen av fem nylig ombygde låver, som ligger i rolige landlige omgivelser.

Plassert ved siden av Little Witchingham Hall, er utviklingen nærmet via en lang, privat, trekantet innkjørsel, som legger til følelsen av tilbaketrukkethet og nyter fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet.

Dette vakre hjemmet har blitt kjærlig brakt tilbake til livet og kombinerer sjarmen til en historisk låve med komforten og sofistikeringen til en moderne livsstil. Låven er ferdigstilt til en eksepsjonelt høy standard med kvalitetsfinish overalt.

Ved inngangen til låven blir du møtt av et storslått, lyst atrium som åpner seg helt opp til takrommet, noe som gir et umiddelbart inntrykk av rom og åpenhet. Denne spesielle funksjonen viser perfekt frem de originale eikebjelkene og den originale buegangen i murstein.

Entreen leder gjennom til et fantastisk kjøkken/frokostrom med et eik Neptune kjøkken med to øyer, noe som gjør dette til det perfekte stedet for å underholde og nyte utsikten over jordene bak. Den resterende første etasjen består av en stue, som fører til en asfaltert gårdsplass, vaskerom, familierom, vaskerom, garderobe og gjesterom med eget bad.

Ovenpå finner du ytterligere fire soverom, inkludert en hovedsuite med omkledningsrom og stort bad.

Utenfor tilbyr ulike områder for avslapning og nytelse, inkludert en asfaltert gårdsplass som fungerer som solfanger på dagtid og en sjenerøs plenområde for utendørsaktiviteter.

Spesifikasjon

Ytre
• Kombinasjon av gjenvunnede Norfolk røde murstein/nye håndlagde Norfolk røde murstein
• Kombinasjon av Wienerberger Old Hollow 451 Rustikke leirpannefliser og skifer
• Fascias / soffits / bargeboards – malt tre
• Svart galvanisert stålrenner og nedløpsrør
• Tredoblet komposittvinduer og -dører
• Velux-vinduer (doble glass)
• Vegglys til bak- og inngangsdører, bilporter og uteplasser
• Uteplass og stier i porselensstein
• Varmtvann og oppvarming av Mitsubishi luftvarmepumpe
• Landskapsarbeid inkluderer torv, plantebed og sjenerøse flater med plater
• Innkjørsler i naturlig singel
• Norfolk Estate gjerde til moden trekantet oppkjørsel

Interiør
• Innvendige dører i Shaker-stil
• Moderne jernhandel
• Har rillede gulvlister, architrave og bullnose terskler
• Brent jordflis på gulv til kapper, bad og en-suiter
• Havwoods Henley eikegulv til kjøkken, spisestue, stue, soverom, gang

Rørleggerarbeid og elektro
• Sjenerøse mengder stikkontakter, TV-punkter og datauttak
• Gulvvarme med smarte termostater – styrt med nettbrett eller smarttelefon
• Lusso elektriske håndkleradiatorer i rustfritt stål til bad og bad
• Timer for varme- og varmtvannsstyring
• Lavenergi LED-belysning i alle rom
• Utvendig kran
• Lys og stikkontakter til garasjer
• Dobbel stikkontakt med USB-ladere på alle kjøkken, spisestuer, stuer og soverom
• EV Ladepunkt til bilporter
• Fullfiberinstallasjon for superraskt bredbånd

Bad, eget bad og garderober
• Lusso messing i rustfritt stål gjennomgående
• Lusso sanitærutstyr gjennomgående

Kjøkken og vaskerom
• Neptune Henley Style kjøkken
• Calacatta hvit marmor kvarts benkeplate og opplag
• Innfelt/undermontert vask med integrert benkeavløp
• Quooker varmt og sprudlende vannkran
• Bertazonni komfyr
• Integrert kombinasjonsovn og platevarmeskuff
• Integrert kjøl/frys
• Integrert oppvaskmaskin i full størrelse
• Avtrekkshette
• LED i skapbelysning