BURESIDE KAIA

Hvis hjemmet er der hjertet er, hvorfor ikke lage hjemmet ditt i en av våre stilige nye eiendommer midt i hjertet av vakre Norfolk Broads. En privat kjøretur fører til utvikling av bare 8 eiendommer, alle bygget etter høyeste spesifikasjon og med stor oppmerksomhet på detaljer.

Bureside Quay har en rekke boliger med 2, 3 og 4 soverom; hver med privat parkering og en hage ved vannet med fortøyning, alle med fantastisk utsikt over elven Bure.
Alle våre hjem er bygget med den største forsiktighet for å overholde ikke bare byggeforskrifter, planleggingstillatelse og materialgarantier, men for å overgå våre egne høye standarder. Vi er stolte av å bygge eksepsjonelle hjem - boliger som er solid bygget og praktisk utformet, i tillegg til å være anlagt for å utfylle og forsterke karakteren til området rundt.

Tomt 8
Et spektakulært opp-ned hus** med fire soverom, tre bad og romslig åpen planløsning med dører som åpner ut til en stor balkong med fantastisk utsikt.

Første etasje
Soverom 1 4,94m x 2,58m 16'2" x 8'6"
Ensuite
Soverom 2 3,81m x 3,46m 12'6" x 11'4"
Ensuite
Soverom 3 3,63m x 3,46m 11'11" x 11'4"
Soverom 4 3,63m x 3,09m 11'11" x 10'2"
Baderom
Nytte
Første etasje
Kjøkken 5,40 m x 3,81 m 17'9" x 12'6"
Boareal 6,44m x 4,80m 21'2" x 15'9"
Spiseplass 5,30 m x 4,80 m 17'5" x 5'9"
Tett 4,92 m x 2,64 m 16'2" x 8'8"

GENERELL KONSTRUKSJON

• Trerammekonstruksjon på pælede fundamenter med puss og komposittkledning.
• Termisk isolert profilkomposittpaneltak.
• Pulverlakkert fargetilpasset metallrenner og nedløpsrør.
•Aluminiumspulverlakkerte vinduer og dører.
• Franske dører fra resepsjonsrommet og soverommet i første etasje.

INTERN SNEKKER
• Trapp i myktre for teppefinish med malte rekkverk.
• Malte gulvlister og arkitraver.
• Malte vindusbord.
• Innvendige dører i eik med kromhengsler og håndtak.

GULV
• Konstruert eikegulv til første etasje
• Porselensfliser på bad og ensuiter.

KJØKKEN
• Valg av kjøkkenenheter fra et utvalgt utvalg (avhengig av byggetrinn).
• Kvarts benkeplater og opplag.
• Induksjonstopper med avtrekkshette og innbyggingsovner.
• Undermontert vask i rustfritt stål med blandebatteri i krom.
• Integrert oppvaskmaskin.
• Integrert kjøleskap med fryser.
• Integrert vaskemaskin/tørketrommel.

BAD / DUSJROM / WC / EN-SUITE
• Gå i helflislagte dusjkabinetter.
• Termostatisk dusjventil i kromfinish med dobbelt hode
• Servantskap.
• Individuelt svitsjede LED-opplyste speil over servanter på hovedbad og eget bad.
• Back to wall WC-panne med soft close sete og krom.
• Veggfliser til halv høyde.

OPPVARMING OG VARMT VANN
• Gassfyrt sentralvarmeanlegg med kombinasjonskjele.
• Gulvvarme til første etasje og radiatorer oppe.
• Elektrisk gulvvarme på bad og ensuiter.
• Håndklestativ i krom stigestil koblet til varmesystem på bad og bad.

ELEKTRISK LAYOUT
• Innfelte downlights til kjøkken, bad og ensuiter.
• Pendelbelysning alle andre steder.
• TV peker til resepsjonsrom og alle soverom.
• Cat 6 kablet med superraskt bredbånd.
• Utvendig belysning foran og bak.
• Alarm

INNVENDIG AVSLUTNING
• Vegg og tak skal være emulsjonsmaling, ensfarget gjennomgående.
• Arkitekter, gulvlister, vinduskarmer, satengtrefinishmaling, ensfarget gjennomgående.

UTVENDIG
• Utvendige kraner.
• Ekstern strømuttak til bakoverhøyde.
• Bakre grenser mellom boliger skal være stakittgjerde.
• Frontgrenser skal være en blanding av sprøytetjære og singelparkering og noe landskapsarbeid.
• To parkeringsplasser per eiendom.
• En båtplass per eiendom.
• Dekkede bakre arealer og, der det er aktuelt, noe bakhageområde tilsmusset og tilsådd.
• Trapper fra parkeringsplass til hevet dekk og inngangsdører.
Alle boliger vil ha 10 års arkitektsertifikatgaranti

*Valg av finish avhengig av byggetrinn.

**Mulighet for å endre til tradisjonell layout hvis ønskelig, avhengig av byggetrinn.

Interne bilder fra Plot 1 er kun til veiledning.