The Oak Plot 53

Enebolig med fire soverom bestående av kjøkken, spisestue, stue, arbeidsrom, garderobe, vaskerom, familiebad, med eget bad og innebygde garderober til hovedsoverommet, soverom 2 og 3 inkluderer innebygde garderober.

FØRSTE ETASJE
Kjøkken/spisestue 9,36 m x 3,19 m 30'8'' x 10'5''
Living4,23m x 4,22m 13'10'' x 13'10''
Studie 2,96 m x 2,26 m 9'8'' x 7'4''
Utility1,71m x 1,87m 5'7'' x 6'1''

FØRSTE ETASJE
Soverom 14,26m x 4,22m 13'11'' x 13'10''
Soverom 23,28 mx 2,84 m (maks.) 10'9'' x 9'4'' (maks.)
Soverom 33,70 m x 3,27 m (maks) 12'1'' x 10'8'' (maks.)
Soverom 43,31m x 3,10m 10'10'' x 10'2''

Cripps Developments er kjent for sitt høye nivå av spesifikasjoner. Tilbyr tradisjonell komfort og praktisk hverdag som den nyeste teknologien kan gi.
Alt dette til sammen gir lite vedlikehold. Fra design til konstruksjon vil et Cripps-hjem forbedre og reflektere det lokale
områdets karakter.

RØRLEGGING
• Gassfyrt sentralvarme*
• Gulvvarme i underetasjen alle eiendommer
(unntatt First Homes, The Pine og HA)
• Radiatorer gjennomgående til alle andre tomter*

KJØKKEN
• Valg av kjøkken med benkeplater i gjæring og opplag
• Gasskomfyr med avtrekksvifte*
• Ovn i øyehøyde for alle eiendommer (unntatt First Homes,
The Pine og HA)
• Integrert vaskemaskin og oppvaskmaskin til fire
soveromshjem (plass, rørleggerarbeid og elektrisk utstyr til alle andre hjem)
• 1½ vask med avløp til alle eneboliger
• Enkel vask med avløp til to- og treroms tomannsboliger

FAMILIEBADEROM
• Moderne hvit baderomssuite
• Enkelt blandebatteri med klikkavfall til kummer
• Tettkoblet WC
• Uttak til barbermaskin
• Flislegging 600 mm (maks) rundt badekar med enkelt flis over
servant og vinduskarm .
• Oppvarmet håndklestativ til alle eiendommer (unntatt First Homes,
The Pine og HA)

ENSUITE (der det er aktuelt)
• Moderne hvit suite
• Enkelt blandebatteri med klikkavfall til kummer
• Tettkoblet WC
• Uttak til barbermaskin
• Full høyde flislegging til dusjkabinett
• Termostatstyrt dusj på stigerør
• Oppvarmet håndklestativ til fireroms boliger

GARDEROMER (der det er aktuelt)
• Moderne hvit servant med enkelt blandebatteri
• Oppvarmet håndklestativ til fireroms boliger
• Tettkoblet WC
• Enkel høyde splashback fliser over servant

ELEKTRISK
• Energieffektiv belysning hele veien
• Hvitt tilbehør gjennomgående
• Downlights til kjøkken/bad og ensuites
(der det er aktuelt)
• Utvendig lys til for- og bakdører
• Utelys til kjøkken-/verktøydør (der det er aktuelt)
• Telefon peker til stue og hovedsoverom
• TV peker mot stue og hovedsoverom
• Fiberoptikk til alle eiendommer
• Elbiler til alle private boliger

DEKORASJON
• Alle innvendige vegger malt myk krem
• Gesimsdetalj til alle eiendommer (unntatt First Homes).
og HA)
• Taket er jevnt gjennom malt i hvit emulsjon

INNVENDIG
• Støpte gulvlister og arkitraver hvitmalt
• Trapper med spindler, rekkverk og nye stolper
malt hvit (der det er aktuelt)
• Seks panel innvendige dører i hvitkorn med kromhendel
håndtak på rose
• Solide doble innvendige dører (der det er aktuelt)
• PVCu forseglede enhetsglassvinduer og franske dører
(der det er aktuelt)
• Montert garderobeskap til utvalgte tomter i henhold til tegninger

ISOLASJON
• Hulveggisolasjon som standard
• Quiltet hemsisolasjon som standard

UTVENDIG
• Helt lukkede bakhager med port
• Forhager med torv og anlagt
• Bakhager ryddet og matjord
• Utvendig kran
• Lys og strøm til garasje (der det er aktuelt) og på
avkorting av tomten
• Asfalterte gangstier og bakre uteplasser i henhold til plan
•10 års garanti for nytt hjem med Premier-garanti

*Alle fargevalg avhengig av byggetrinn
*Med forbehold om endringer når lovgivningen implementeres
*I henhold til godkjent design
Denne spesifikasjonen er kun ment som en veiledning, noen elementer kan variere fra tomt til tomt. Vennligst sjekk med vår salgsforhandler for ytterligere detaljer.

Bildene er av utstillingshjemmet og kun til veiledning.