Hill Common Farm er selve symbolet på gammelt møter nytt, et en gang gammelt gårdshus har nå blitt fullstendig forvandlet til et praktfullt familiehus som har beholdt de originale eikebjelkene. Fullført i 2023 av de nåværende eierne, ligger dette vakre hjemmet i hjertet av Norfolk-landsbygda og har utsikt over åkeren foran og bak og ligger på en privat eiendom på 1,5
dekar (ca.)

Alt er skapt med kvalitet og oppmerksomhet på detaljer i tankene, og dette vises gjennom det elegante interiøret og skreddersydde håndlagde snekker og panel.

En storslått innkjørsel med elektriske porter og eiendomsgjerde fører til dette fantastiske hjemmet, med en tradisjonell, men likevel moderne fasade. Når du kommer inn gjennom den massive eikinngangsdøren, blir du møtt av en storslått entré med eiketrapp, hvelvede tak og lysekrone i krystall.

Det er tre resepsjonsrom og et stort kjøkken/frokostrom med et vakkert håndlaget kjøkken med kvarts benkeplater og en innebygd sittegruppe, noe som gjør dette til hjemmets hjerte. To dobbeltfoldede dører åpner ut til bakhagen, som er den perfekte setting for underholdende og uformelle familiesammenkomster. I første etasje finner du også et arbeidsrom, vaskerom med rikelig med oppbevaring, bagasjerom og WC.

Ovenpå finner du hovedsuiten som har utsikt over felten fra det store vinduet. Dette fører til et vakkert innredet omkledningsrom med skreddersydde innebygde garderober og et fantastisk bad med moderne innredning.

Det er ytterligere tre soverom med eget dusjrom med Burlington sanitærutstyr til soverom to og et familiebad. Soverom to har også vakker utsikt fra Julies balkong med utsikt over hagen og jordene bak.

Utenfor finner du en trippelgarasje med elektriske rulleskodder og en generøs anlagt bakhage med en stor sandsteinsterrasse og gangstier.

Spesifikasjon

Innvendig
• Eik trapp
• Originale eikebjelker
• Skreddersydd håndlaget panel
• Høye gulvlister
• Utstyr med gesims
• Vinduer, innvendige dører, arkitraver og gulvlister malt i Farrow og Ball Wevet
• Farrow og Ball maling gjennomgående
• Kalksteinsgulv til entre, arbeidsrom og gang
• Tepper til soverom og familierom

Kjøkken / frokostrom
• Håndlagde skreddersydde solid askmalte enheter med innebygde skjærebrett i eik og sitteplasser for servering
• Innebygget velutstyrt eik pantryskap
• Kvarts benkeplate og sprutrygger
• Bosch-apparater inkludert kjøleskap i full høyde, fryser i full høyde, doble ovner, induksjonstopp, pop-up nedtrekksavtrekk og oppvaskmaskin
• Kalksteinsgulv
• To takvinduer med LED stemningsbelysning
• Tofoldede dører til bakhagen
• Sonos innebygde høyttalere til kjøkken

Vaskerom
• Skreddersydde enheter i massiv ask med kvarts benkeplate
• Kalksteinsgulv
• Integrert vaskemaskin
• Integrert tørketrommel
• Planterom med vannmykner og oppbevaring

Stue og spisestue
• Begge med peis med peisovn
• Konstruert eikegulv

Soverom
• Innebygde håndlagde garderober til hovedsoverom og soverom to med uttrekkbare skuffer og belysning
• Tilgang til hems på soverom tre
• Elektriske persienner til soverom to, tre og fire

Principal med eget bad
• Lusso frittstående badekar, toalett og dobbel vask
• Gull Lusso sanitærutstyr
• Gå i dusjen
• Full størrelse funksjonsspeil
• Porselensfliser

Familiebad, soverom to med eget bad og WC
• Burlington sanitærutstyr
• Oppvarmet håndklestativ på individuell sone
• Elektriske persienner til familiebad

Varme og elektrisk
• Gulvvarme til bakke og første etasje
• Heatmiser termostatkontroller i alle rom koblet til smartenheter
• Trykkvannstank
• Grafittbrytere og stikkontakter
• LED-belysning overalt
• Cat 6-kabling til TV-punkter og garasje
• Intern og ekstern CCTV koblet til smartenheter
• Air condition til hovedsoverommet
• Innbruddsalarm knyttet til smartenheter

Ytre
• Skreddersydd eik inngangsdør
• Håndlagde doble vinduer i hardtre malt i Farrow and Ball Mouse's Back
• Sandstein uteplass og gangstier
• Brønn med belysning og glassdekke
• Anlagte grenser med vanningssystem
• Trippelgarasje med elektriske rulleporter
• Eiendomsgjerde rundt eiendommen
• Utvendig belysning
• Belysning til innkjørsel
• Elektriske porter med intercom som kobles til smartenheter
• Shingel oppkjørsel med Chelsea Block-kant

Tjenester
• Ledningsvann
• Privat renseanlegg
• Oljefyrt sentralvarme
• BT fullfiberbredbånd

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen