Chase Farm House er et mest attraktivt verneverdig gårdshus, opprinnelig fra 1600-tallet med den kjekke georgianske fasaden lagt til senere og typisk for mange gentrifiserte gårdshus i hele Norfolk. Men det som slo meg med Chase Farm House er kvaliteten på arkitektoniske detaljer som hever den over andre lignende hus, fra det elegante viftelyset over inngangsdøren, store skyvevinduer med skodder og dype blybeslag.

Huset har vært gjenstand for et grundig program for sympatisk forbedring av de nåværende eierne i løpet av deres circa 15 år forvaring. Dette har inkludert endringer i utformingen av huset for å passe en moderne og funksjonell livsstil, oppussing gjennomgående, større nyere takarbeid og ombygging av et uthus til et romslig anneks.

Våningshuset er innbydende og komfortabelt, med den obligatoriske duoen av en formell og uformell inngang. Det herlige kjøkkenet/frokostrommet har stor takhøyde, vedovn og nydelig utsikt over hagen, og grenser til et stort vaskerom som gir ytterligere lagringsplass sammen med et nyttig pantry. Den senere fløyen er vert for den velproporsjonerte salong og stue, den ene med åpen peis, den andre med vedovn. Disse er forbundet med den elegante trappen og entreen. Det er en tiltalende blanding av formelle og uformelle dobbeltrom med fem totalt. Hovedsoverommet har to aspekter, inkludert et østlig aspekt for å nyte soloppganger, og et godt utstyrt familiebad. Alle soverommene har utsikt over de omkringliggende hagene og/eller landområdene, og det er god lagringsplass i hele huset.

Annekset og uthusene
Annekset ble bygget om i 2016, og tilbyr utmerket innkvartering med høy standard. Tidligere en leirklump uthus, plassen har blitt strålende utnyttet med romslig og åpen kjøkkenløsning/stue, to doble soverom og et bad. Hovedsoverommet har glassdører ut til en sittegruppe med utsikt over kjøkkenhagen og engen utenfor. Annekset har planleggingssamtykke (ref; 3PL/2021/1377) for å legge til en utvidelse til bygningen som vil legge til et eget bad og stue/studieområde til hovedbygningen, med utvidelsen som vert for et nytt hovedsoverom med franske dører ut til Hagen.

Det er nyttig garasje og verksted, en spesialbygd stall og trebutikk og et moderne kontor/studio 'pod' med glasert front og koblet til strøm og vann. Dette brukes for tiden som behandlingsrom, men vil være et utmerket arbeid hjemmefra.

Utenfor
Chase Farm House blir nærmet over en vidstrakt grusgate, foret med hekk og smijernsparkgjerder. Kjøreturen fører deg til en snuplass foran huset og rundt til hovedparkeringsplassen for mange biler, mellom hus og anneks/uthus.

De formelle hagene er sør for huset, hvor det er en stor asfaltert uteplass med direkte tilgang fra huset, noe som gjør det til et ideelt område for utendørs underholdning og nytelse. Lavendel og bokssenger deler terrassen fra plenen, sveiper bort fra huset til en frukthage og omsluttes av lave flintvegger, stakittgjerder og hekking. Et pyntet underholdende område med pergola, er på sørsiden av huset, en komplett solfanger som også nyter kveldssolen.

Et ytterligere plenområde er bak uthusene og annekset, som er vert for en hyrdehytte (tilgjengelig ved separat forhandling) og kjøkkenhage omsluttet av stakittgjerder og komplett med drivhus. Forsiden av huset ser ut over engen, med inngangsdøren på linje med en åpning i smijernsgjerdet og en allé gjennom skog utenfor. Enga strekker seg fra øst til nord og har vært brukt til beite og høsting til høy. Landet er avgrenset av et bredt belte med skog, gjennom som er herlige gangveier å nyte rundt omkretsen og ta inn et damområde. Landet strekker seg til ca 4,4 dekar.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen