Norfolk er velsignet med mange gamle prestegårder, av varierende stiler og aldre. The Old Rectory of West Beckham er et fint eksempel, bygget på begynnelsen av 1800-tallet, med en imponerende, men komfortabel tilstedeværelse i dette uberørte området i Nord-Norfolk. Ligger i fantastiske og private hager på over fire dekar, huset og eiendommen presenterer en strålende livsstilsmulighet.

En av hovedtrekkene til The Old Rectory er hvordan den har blitt forbedret og vedlikeholdt av de nåværende forvalterne. Etter å ha overtatt eierskapet for rundt femten år siden, ble det iverksatt et sympatisk og grundig arbeidsprogram for å skape et hjem som beholder detaljene og karakteren man forventer, men med moderne tillegg som doble vinduer og dører og store arbeider på taket for å dramatisk forbedre effektiviteten til et hjem i denne skalaen.

Huset har en nydelig balanse mellom formelle og uformelle rom, med smarte rom som åpner opp for å skape ekspansivt boareal, samtidig som det har mer koselige områder, det er absolutt plass for familier å spre seg i. En elegant trappehall passer godt. inngang til huset, med arbeidsrom umiddelbart utenfor denne, med peis og karnapp med utsikt til nabokirken. På sørsiden av huset er de viktigste rommene, med utsikt over hagen. En sjarmerende stue, med karnappvindu, franske dører og vedovn, er et herlig rom i seg selv, men forvandles til en svært imponerende stue og underholdende plass når foldedører trekkes tilbake for å bli med i spisestuen. Et flott tillegg til huset var orangeriet, med gulvvarme, for ikke bare å skape et beroligende rom for å se ut over hagen, men gir den viktige koblingen fra kjøkkenet til spisestuen. Kjøkkenet frokostrom har en åpen planløsning gjennom til hagerommet, via skreddersydde buede dører. Shaker stil skap og granitt benkeplater gir funksjonaliteten på kjøkkenet, med en skinnende 4 ovn Everhot. Kvaliteten på enhetene fortsetter inn i et tilstøtende andre kjøkken med en walk in pantry. Tjenesterom inkluderer et verktøy og bagasjerom, og en kjeller.

To trapper fører opp til første etasje, med repos som forbinder alle rom. De fem soverommene er alle dobbeltrom, med høye tak som skaper en romslig følelse, spesielt med utsikt over hagen og eiendommen. Hovedsoverommet i den ene enden av huset er komplett med eget bad, med de resterende soverommene servert av et familiebad/dusjrom og separat WC.

Coach House og uthus
Et originalt skysshus er en attraktiv bygning hvor den ene halvparten er omgjort til et studio i første etasje, med kontor i første etasje over, mens den andre halvparten forblir herlig uendret med brosteinsbelagte gulv og originale stallboder, brukt som lager, med WC og varmt vann . Den ombygde halvparten er perfekt for blant annet å jobbe hjemmefra, mens hele bygningen kan kombineres med stor effekt, med mulighet for å bli tilleggsbolig til hovedhuset.

En nyttig dobbelgarasje, og tømmerskur og carporter, gir den viktige lagringsplassen som kreves for et hus og eiendom av denne størrelsen, med en ekstra tilgang for kjøretøy til et ytterligere parkeringsområde.

Hager og eiendom
Et av høydepunktene til The Old Rectory er de magiske hagene og eiendommen, på over 4 dekar, med en overflod av sesongfarger i alle "rommene" som har blitt skapt av de nåværende eierne. Innsatsen med å etablere hagene er enormt beundringsverdig, med stor omtanke for hele landet, alt fra formelle og pent klippede områder, til bredder av rhododendron og asalea, til det åpnere landskapet i parken som områder i sør og øst, det er noe for enhver smak.

De umiddelbare hagene sør for huset er behagelig raffinerte, med asfaltert terrasse, innrammet av velfylte urteaktige senger og vidder med plener, mens blåregn pryder huset. En overbygd sittegruppe med sedertre på terrassen gir ideen om å nyte omgivelsene og å underholde fra, med utsikt over dyrelivsdammen. Asfalteringen fortsetter å bli en sti som fører gjennom en lang jernpergola som frister deg inn i hagene bortenfor de etablerte kameliaene og fine trærne.

Stien fortsetter gjennom klippet bokshekk, til en ytterligere urteaktig hage innrammet av cotoneaster-hekk og et par irsk barlind. Hagene begynner da å bli mer uformelle, mens de er fulle av interesse. Plen- eller flisstier snirkler seg gjennom busker, underplantet med hundrevis av sesongens løker, og skaper den ultimate rammen for endeløse leker med gjemsel for barn, eller gitt den ringgjerde naturen til eiendommen, en evne til å vandre av gårde til hjertens lyst. Stiene åpner seg etter hvert mot parken som terreng i sør og sørøst, en balanserende kontrast til de mer avgrensede formelle områdene, men likevel spesielle i seg selv for overfloden av eksemplartrær, ville blomsterområder, hekkede avenyer og modne grenser av busker og eldgamle eiker. Ved siden av huset, og nyttig for de med hunder eller små barn, er en lukket gårdsplass med direkte tilgang fra huset, med et drivhus og potteskur praktisk i nærheten. Hovedinngangen til The Old Rectory er gjennom elektriske porter, inn på en asfaltert parkeringsplass og snuplass for mange biler og faktisk båter gitt at det er enkelt å komme seg til kysten.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen