Denne enestående blandede gården på 504,10 mål ligger rundt den høyt ansette landsbyen Ketteringham i Norfolk, og tilbyr en ypperlig mulighet til å erverve en produktiv jordbruksgård med et velutstyrt våningshus, store uthus og en tradisjonell gårdsplass.

Ivy House Farm drar nytte av en kombinasjon av dyrkbar jord av høy kvalitet og allsidig beitemark, noe som gjør den like egnet for fortsatt kommersielt jordbruk som som et langsiktig familiehjem med et ekstra landbruksforetak. Ivy House, som ligger i hjertet av eiendommen, tilbyr komfortabel hovedinnkvartering med en rekke uthus i rød murstein og flint. Hovedgårdsplassen har omfattende kornlagrings- og tørkefasiliteter. De tradisjonelle bygningene gir et betydelig potensial for utvikling til bolig- eller kommersiell bruk, med forbehold om planlegging.

Ivy House er en sjarmerende og romslig hovedbolig med sør- og vestvendt utsikt over tilstøtende jordbruksland, og tilbyr sjenerøs og velbalansert innkvartering bestående av seks soverom. Eiendommen tilbyr romslige oppholdsrom sammen med velproporsjonerte familierom, supplert av en velholdt hage og rikelig med privat parkering, noe som skaper en attraktiv og praktisk hovedbolig i hjertet av gården.

7 og 8 High Street i Ketteringham er to velutstyrte landsbyhus med to og tre soverom og private hager. The Parlour, tidligere gårdsbestyrerens bolig, er en romslig bungalow som nå er omgjort til et kontor.

Totalt strekker Ivy House Farm seg over omtrent 504,10 mål (204,01 hektar). Gården er klassifisert som grad 3 i henhold til den foreløpige klassifiseringen av jordbruksland, med jordsmonnet som tilhører Burlingham 1-jordserien, som er leirholdig jord, hvorav det meste er spesielt egnet for høstsådde avlinger. Det inngjerdede jordbruksområdet er lett tilgjengelig gjennom både et nettverk av godt vedlikeholdte gårdsveier og god veikanttilgang. Det velbeliggende skogsområdet, innsjøen og gresslandet gir betydelige fasiliteter og bevaringsattraktivitet. Det har blitt drevet en småviltjakt på gården i mange år.

Landet består hovedsakelig av produktiv dyrkbar/beitemark, som strekker seg over omtrent 159,51 hektar. Bolig- og gårdsbruksdelene, inkludert våningshus, hytter, bygninger og tilhørende områder, strekker seg totalt over omtrent 1,67 hektar. I tillegg er det 33,96 hektar skog, 1,65 hektar vann, og resten består av stier og diverse områder.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen