En spennende og sjelden mulighet til å erverve en tomt på 2 mål med enormt omfang og potensial. Tomten består for tiden av den opprinnelige frittliggende bungalowen med to soverom, garasje og et stort utvalg av uthus.

Historisk sett ble eiendommen drevet som en grønnsakshage og planteskole, derfor inneholder den et stort uthus i glass og grunnmurene til tidligere uthus.

Det er gitt byggetillatelse for ombygging av en av mursteinslåvene, og dette inkluderer en utvidelse på 50 % på baksiden av låven for å skape en eiendom med tre soverom og to bad. Totalt vil dette bestå av omtrent 160 kvadratmeter boareal.

Den eksisterende bungalowen består av:

Inngangsparti åpner seg gjennom til: Resepsjonshall, radiator og dører som fører ut til:

Stue, karnappvindu med blyinnfatning mot frontfasaden, peisomramning og radiator.

Kjøkken, benke- og overskap, gasskokeplate med fire bluss, elektrisk dobbel stekeovn, oppvaskkum i rustfritt stål, rørleggerarbeid for oppvaskmaskin, dobbeltglass i blyinnfatning mot baksiden, gasskjele og spiskammer.

Spiseplass, dobbel skyvedør til terrassen mot baksiden og radiator.

Veranda bak, rørleggerarbeid for vaskemaskin og dør til siden.

Soverom ett, karnapp med dobbeltglass i blyinnfatningen mot frontfasaden, radiator og innebygde garderober.

Soverom to, dobbeltglassvindu med blyinnfatning mot baksiden, radiator, innebygde garderober og integrert skap.

Dusjrom, lavt toalett, håndvask med sokkel, dusjkabinett, håndklevarmer, blyfri dobbeltglassvindu til siden.

Låve for ombygging - Eiendommen har full byggetillatelse gitt for ombygging av et tidligere uthus av murstein og for å utvide med 50 % for å lage en ny frittliggende bolig. Full byggetillatelse ble gitt i august 2023 for ombyggingen. Tillatelsen inkluderer parkering og utvidelse av eksisterende adkomst, og fullstendige detaljer om plansøknaden finner du på Rushcliffe Borough Councils nettsted, planreferanse 23/00968/FUL.

Planene viser en låve med tre doble soverom, et stort stue-/spisekjøkken som strekker seg over baksiden av eiendommen, som er foreslått å være innenfor det nye tilbygget. I tillegg er det et vaskerom. Boligen vil være omtrent 162 kvm, med det foreslåtte fotavtrykket for det nye tilbygget på 53 kvm.

Utendørs / eiendom - Tomten strekker seg over litt over 2 mål, vender ut mot Cotgrave Lane og er tilgjengelig via en imponerende innkjørsel med en stor grusbelagt innkjørsel med parkering for en rekke kjøretøy. Innkjørselen gir mulighet for å lage en uavhengig adkomst for bungalowen og låven om ønskelig. Ved siden av bungalowen er det en frittstående garasje med to uthus, hvorav ett huser et toalett. Det er bred port langs hver side av eiendommen til bakhagen og låven som skal ombygges. Det er en rekke uthus på tomten, da eiendommen tidligere var et markedshage som var åpent for publikum. Det er en innhegning bak med veletablerte hekker og tregrenser. Inne i hagen er det et stort drivhus på 20m x 20m med trefasestrøm som markedshagen pleide å drive med. Dette kan bli et fantastisk sted for en rekke formål.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen