Admaur House nyter en privat posisjon, satt til enden av en rolig blindvei utenfor Adale Road og tilbyr et stort familiehjem, over 5600sq ft med overnatting, innenfor en herlig tomt på 0,9 dekar. Det er totalt seks mottaksrom, i tillegg til et kontor, frokostkjøkkenet og en fullt funksjonell bar, med første etasje med fem doble soverom, hvorav fire har eget bad og hovedbadet for familien.

Overnatting
En overbygd stormveranda på forsiden av eiendommen fører direkte inn i entreen, et stort rom som viser eiketrappen med et dusjrom i første etasje tilgjengelig direkte fra gangen. Også tilgjengelig direkte fra entreen er et buktfront, allsidig resepsjonsrom til fronten som kan brukes som et koselig TV-rom eller lekerom med doble dører som fører inn til spisestuen.

Spisestuen er tilgjengelig via både entreen og det fremre resepsjonsrommet, og gir en veldig sjenerøs formell sittegruppe med en sentral peis som holder en innfelt gasspeis med tømmerramme og mantel.

En imponerende stue er plassert i den bakre forhøyningen og er tilgjengelig via en buet, delvis glassert eikedør fra spisestuen og har en dobbel aspektutsikt med store skyvedører ut til den bakre terrassen og en sentral, steinbygget peis med innfelt gass brann. En døråpning fra entreen fører videre til et frokostrom og ut på kjøkkenet. Selve kjøkkenet er plassert på baksiden av eiendommen og har en rekke bunn- og veggenheter i massivt tre med laminerte arbeidsflater. Det er en gulv-til-tak-enhet med enheter på høyre vegg, med et integrert kjøleskap, integrert mikrobølgeovn og en elektrisk ovn og grill. Ytterligere apparater inkluderer en gasskomfyr med fem brennere, to doble elektriske kokeplater med avtrekk over og en dobbel vask og avløpsenhet i rustfritt stål. Det er en frokostbar med vitrineskap på høyt nivå montert over og en dør fra kjøkkenet som fører ut til den bakre hagen, et vaskerom som gir ytterligere skap sammen med plass og rørleggerarbeid for ekstra apparater og et nyttig skap, også tilgjengelig fra kjøkkenet.

Kjøkkenet fører til den utvidede delen av eiendommen, et omfattende arrangement av allsidige rom som inkluderer; et TV-rom, et stort spillerom som videre fører til en bar og et kontor med to sider med skyvedør ut til den bakre hagen. De bakre utvidelsene i første etasje kan enkelt tilpasses til anneksboliger for avhengige slektninger dersom en kjøper ønsker det.

Første etasje
Den imponerende eiketrappen går opp fra entreen til en lys, sjenerøs landing i første etasje og til de fem soverommene på dette nivået.

På forsiden av eiendommen er det et stort dobbelt soverom, utstyrt med en hel vegg av garderober og skuffer med et tredelt eget bad, med lavt WC, servant på pidestall, badekar med dusj over og en oppvarmet håndklestativ i krom. . Det tilstøtende soverommet ligger på baksiden av eiendommen, et dobbeltrom også med eget bad som er utstyrt med et lavt nivå WC, servant på pidestall og et romslig dusjkabinett. Ytterligere to doble soverom er plassert på forsiden av eiendommen, med soverom fem utstyrt med en hel vegg med speilvendte garderober og soverom tre som har et tredelt eget dusjrom. Den store suiten med hovedsoverom har utsikt over baksiden av eiendommen og består av et omkledningsområde ved inngangen med garderobeskap fra gulv til tak, hvorav deler er speilvendt, monterte skuffer og åpne hyller med separat walk-in-garderobe. omkledningsområdet. En buet åpning fører fra omkledningsområdet til hovedsoverommet som har ytterligere oppbevaring som inkluderer åpne hyller, skuffer, sminkebord og garderober. Det romslige ensuite dusjrommet er utstyrt med et stort dusjkabinett, et lavt WC, et utstyrt sminkebord med speil og skap over og en dobbel håndvask med oppbevaring og speil over. Det viktigste familiebadet er tilgjengelig fra avsatsen og har en forfengelighetsvask, et lavt WC og et utstyrt badekar med dusj over. Et lufteskap og et generelt oppbevaringsskap for vaskerom fullfører boligen i første etasje.

Utenfor
En liten, privat blindvei utenfor hovedstrekningen av Adale Lane fører ned til Admaur House og inn på den ekspansive blokkasfalterte stasjonen. Voksne trær og saplings løper langs hver side av oppkjørselen, som gir rikelig med parkeringsplasser for mange kjøretøy og er omkranset av sengeplanter som er tungt fylt med en rekke eviggrønne planter og busker. I tillegg til parkering utenfor gaten er det en generøs dobbelgarasje med elektrisk opp- og over inngangsdør, innvendig strøm og belysning og et Tesla-ladepunkt for elbil.

Den bakre hagen er utvilsomt et høydepunkt på eiendommen, og tilbyr en sjenerøs plen med modne, tettfylte border og tre svært nyttige uthus, hvorav to er murbygd, ett med gartnertoalett og alle med doble inngangsdører. Den omfattende uteplassen er tilgjengelig fra mange punkter i huset, en sørvendt sittegruppe med en pergola med sovende planting under og mange eksterne stikkontakter, for å inkludere en trefaset stikkontakt, ideelt for å drive et boblebad.

Tidsperiode
Selveier

Tjenester
Nettstrøm, gassfyrt sentralvarme, avløp og vann forstås å være tilknyttet eiendommen.

Visning
Strengt etter avtale med Savills.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen