Et vakkert og solid restaurert, verneverdig landsted (grad II), som ligger i en fantastisk privat beliggenhet i Dover Beck-dalen, med store hager, beitemarker, tradisjonelle uthus, en stall og en frittliggende hytte som trenger renovering.

The Old Mill House ligger på et område på omtrent 3,2 hektar, og er et eksepsjonelt historisk hjem med betydelig karakter og tilstedeværelse. Huset stammer hovedsakelig fra den georgianske perioden, med senere viktorianske tillegg, og har blitt omsorgsfullt restaurert av de nåværende eierne for å skape en elegant og praktisk familiebolig som kombinerer historisk arkitektur med moderne innredning av høy kvalitet.

En tradisjonell panelt inngangsdør åpner seg fra den sørvendte terrassen med fliser inn i en sentral resepsjonshall, som umiddelbart etablerer husets kaliber og karakter. Herfra går en vakkert håndlaget eiketrapp via en halv repos til første etasje, og fortsetter til andre etasje.

De viktigste resepsjonsrommene er arrangert for å dra full nytte av den sørlige utsikten over terrassen, hagene og eiendommen utenfor.

Hovedstuen er et spesielt fint oppholdsrom med en peis i stein fra en periode med innfelt støpejernsrist plassert på en naturlig skiferpeis. Et stort skyvevindu og en helhøy karmdør gir en attraktiv utsikt og direkte tilgang til sørterrassen og hagen.

Kveldsstuen tilbyr et mer intimt møterom, med en trepeis i tidsriktig stil, buet støpejernsrist og innebygde bokhyller. Dette rommet har også et privat aspekt over terrassen og hagen.

Spisestuen er et elegant og sjenerøst rom, med to store skyvevinduer med utsikt over sørterrassen, ekstra østvendte gavlvinduer, naturlig eikeparkett og rikelig med veggbelysning. En peis i stein i tidsriktig stil med støpejernsrist gir et attraktivt blikkfang.

Kjøkkenet er både romslig og svært praktisk, designet som et effektivt familie- og underholdningsrom. Det er utstyrt med et omfattende utvalg av håndlagde engelske eikeskap under svarte granittbenkeplater, med matchende oppbevaringsplass i høyt nivå.
I hjertet av komfyren finner vi en Alpha-komfyr, som fungerer som både dobbel stekeovn med kokeplater og sentralvarmekjele. Andre hvitevarer inkluderer en elektrisk NEFF-ovn, oppvaskmaskin og et stort Fisher & Paykel-kjøleskap, flankert av spiskammers i full høyde.

I tilknytning til kjøkkenet ligger en sjarmerende frokoststue, som effektivt danner en forlengelse av kjøkkenet og det uformelle oppholdsrommet. En bindingsverksvindu med doble dører åpner direkte ut mot hagen, mens en frittstående sylindrisk Westfire-vedovn gir varme og atmosfære. Det er også en innvendig dør gjennom til hovedstuen.

Et nyttig vaskerom gir ytterligere oppbevaringsplass, rørleggerarbeid for hvitevarer, vask i rustfritt stål, hyller og et tradisjonelt tørkestativ for klær. Utover dette er det et praktisk bagasjerom, ideelt for landlig livsstil, med god plass til jakker, støvler og utendørsklær. Et separat gartnertoalett er også tilgjengelig.

Første etasje - Den håndlagde eiketrappen går opp til en totrinns repos, hvor et stort sørvendt vindu gir utmerket naturlig lys over trappeoppgangen.

Hovedsoverommet er et romslig og elegant rom med to store, periodeformede vinduer og ekstra gavlvinduer, som skaper utmerket naturlig lys.

Hovedsuiten har et garderobeområde med oppbevaringsplass og et separat sengetøy-/sylinderskap. Badet er velutstyrt med et formsydd badekar med dusjutstyr, et servantskap i tidsriktig stil med oval servant og en moderne buet dusjkabinett.

Det er ytterligere tre soverom i første etasje. Soverom to har utsikt mot Dover Beck, mens soverom tre og fire er velproporsjonerte rom med attraktive vinduer i tidsriktig stil og utsikt over den private eiendommen.

Familiebadet har badekar med flislagt omramming, dusjkabinett med Aqualisa-dusjhode, oval servant og toalett. Det er også et separat garderoberom med moderne toalett og utkraget servant.

En sekundær trapp fører fra innerreposen ned til kjøkkenet og vaskerommene, noe som gir praktisk sirkulasjon for familiens opphold.

Andre etasje - Det er to ekstra soverom. Soverom fem har to skyvevinduer, et gavlvindu, takvindu og synlige tverrbjelker i furu, noe som skaper et rom med betydelig sjarm. Soverom seks har et hovedvindu, et gavlvindu og en garderobelobby.

Et ytterligere bad betjener denne etasjen, med panelbadekar med svingbar dusjvegg, servantskap med innfelt keramisk servant og barbermaskin.

Meglerens merknad: Området merket blått på tomteplanen er en separat bolig.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen