Lea Cottage ble unnfanget på slutten av 1890-tallet av Ernest Gimson, det berømte grunnleggermedlemmet av Arts and Crafts Movement fra den perioden og fullført i 1898 for Mentor Gimson, Ernests eldre halvbror. Arts and Crafts Movement har dukket opp som hovedkraften i britisk designs historie i løpet av de siste 100 årene, og Lea Cottage var den første av tre Gimson-hytter bygget av Ernest for familien, stort sett sommerferiesteder.

Første etasje - Vestibyle foran som gir tilgang til resepsjonshallen, takbjelker, flislagt gulv av Porcelanosa marmor og en praktfull original steintrapp som fører til første etasje.

Stue, en fantastisk peis med åpen peis, synlige bjelker og vegglyspunkter.

Hagerom, fransk dør til bakhøyde med fantastisk utsikt, trelistgulv og ytterligere franske dører til sidehøyde.

Spisestue med dyp original peisutsparing, porcelanosa-marmorfliser på gulv og kraftige takbjelker.

Åpent spisekjøkken, et nylig utstyrt skreddersydd kjøkken ferdigstilt i 2020 av Montagu's of Leicester, en rekke skreddersydde enheter i grått med krombeslag, en fire-ovns AGA i pulverblått med fire-ring gasskomfyr, trippelovner og doble kokeplater. En sjenerøs øyenhet med kvartstopper, innfelt servant i Belfast-stil med Quooker-kran, frokostbar, vinkjøler, ytterligere integrerte hvitevarer med en Neff-vifteassistert stekeovn, matchende kombinasjon av mikrobølgeovn og stekeovn, Miele integrert oppvaskmaskin, et amerikansk kjøleskap med fryser, trådløst ladepunkter for mobiltelefoner. Spiseplass med blyinnfattet dyp karnapp mot forhøyning og matchende vindu til siden.

Vaskerom, marmorfliser på gulv, utvalg av baseenheter med eik arbeidsflater, oppvaskbenk i Belfast-stil, VVS for vaskemaskin og tørketrommel.

Nede garderobe med lavt nivå WC og servant.

Bakre lobby med innebygd oppbevaringsskap og tilgang til ytterligere butikk/vinbutikk.

Bakre hall med sekundær trapp av som fører til første etasje.

Første etasje - Repos, kraftig takbjelker, synlige treveggbjelker og innebygd linskap.

Hovedsoverom, synlige takstoler, bjelker og taklister, håndbygde doble hengende garderober og matchende sminkebord, kommode, hjørneskap og ved siden av skap. Sekundære doble blyvinduer med panoramautsikt over hagen og Charnwood Forest mot Old John.

En-suite bad, walk-in helfliset dusjområde, frittstående kloefot badekar og dusj vedlegg, lavt nivå WC og doble håndservanter med marmor benkeplate og skap og skuffer under. Gulvvarme, oppvarmet håndklestativ og blyvindu med utsikt over hagen.

Soverom 2, innebygde garderober og soveromsmøbler, takbjelker og tilgang til takrom og ledninger for surroundlyd.

Familiebad, en ombygget suite med frittstående badekar med dusjkabinett, servant på pidestall, høynivå WC, krom håndkleradiator, har fliser, takbjelker og innebygde skap.

Soverom 3, takbjelker, innebygde garderober, hjørneenhet med kommode. En-suite bad, flislagt badekar, dusjskjerm, lavt WC, servant og håndkle radiator.

Soverom 4, synlige bjelker, har peis surround og hengende garderobeskap.

Sammenhengende sitte-/arbeidsområde/soverom av og til med blyvindu mot forhøyning og synlige bjelker.

Soverom 5, eikelist på gulv, innebygde garderober og tilgang til takrom.

Utvendig - Elektriske porter åpner ut mot den gruslagte oppkjørselen som gir bil stående og gir tilgang til garasjen som har opp og over dør, strøm og lys. Hagene er lagt til formell plen, inkludert et stort område med frukthage, hagene har blitt omgitt av tørre steinmurer og gjerder og omfattende fylt med et fantastisk utvalg av Rhododendron og andre trær og busker.

Et utendørs underholdningsområde består av en stor solterrasse ved foten av plenene som har en stor sekskantet grillhytte med montert lys og kraft og sentral bålplass. På baksiden av disse hagene er en stor spinney med et stort utvalg av attraktive trær, og i tillegg er en god størrelse produktiv grønnsaks- og frukthage med en rekke opphøyde senger, komposteringsområder, frukthagen er omsluttet av steinmurer. Langs den sørlige grensen til eiendommen er en tilstøtende paddock som strekker seg til omtrent 4 dekar som løper langs Polly Botts Lane.

Hjemmekontorbygning, konstruert i en sveitsisk hyttestil med klimaanlegg skreddersydd cat6 ledningssystem for nettverk og mange strømuttak. På utsiden av bygget er det festet et elektrisk ladepunkt for biler.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen