The Shire, 606 Derby Road, Adams Hill ble designet og bygget til en meget høy standard for å dra full nytte av de fantastiske omgivelsene i denne vakre boligbeliggenheten. Ligger på litt over en halv hektar med nydelige private, modne eiendommer og hager med direkte tilgang til og med direkte tilgang til Wollaton Park, eiendommer av dette kaliberet er sjelden tilgjengelig på det åpne markedet.

Huset har en sterk innflytelse på kunst og håndverk og ligger bak sin egen inngjerdede inngang med fjernstyrt inn- og utkjørsel. Huset er av en mest imponerende skala med bred tvillinggavlfront med Tudor-innflytelse.

De bakre hagene er helt inngjerdet og har en sjenerøs asfaltert York steinterrasse med to separate sittegrupper og store hovedhager med plen med modne, velfylte border. Innenfor hagen er et oppvarmet utendørs svømmebasseng med en York-stein surround, eget lite garderobe og pumpe/fyrrom.

Fra bakhagen er det direkte porttilgang til Wollaton Park. Den grenser faktisk til golfbanens attende fairway.

Første etasje - Panelt inngangsdør.

Resepsjonshall, parkett- og treblokkgulv, galleri over, murstein til åpen peis. Side gangen skap.

Kapper med separat WC, leder av.

Stue, strålende hovedmottaksrom med trekvart panelvegger inkl. innebygget matchende hjørneskap, bred karnapp med vindusplass og skap under. Bred og dyp inglenook med innebygde bokhyller, åpen rist med kalesje og ildsted. Glasert innvendig sidedør og paneler for å studere.

Spisestue, fin detaljert gesims og tak, bred bukt med utsikt over hagen foran, attraktiv høy skorsteinsdel til en baldakin i kunst- og håndverkstil slått kobber over en steinild. Returdør til kjøkken/frokostrom.

Arbeidsrom med returdører til stue og sidegang, utvalg av skreddersydde innebygde enheter, inkludert skrivebordsenhet med monterte skap og matchende bibliotekshyller. Dypglassede sidevinduer og fransk dør til asfaltert terrasse og hager utenfor.

Frokostrom med karnapp og utsikt over hagen, monterte skap.

Kjøkken med innfelt oppvaskkum, utvalg av innbyggede skap, arbeidsflate, fire ovner innebygd i Aga og Smeg to platers gassplate. Sideinngang/lobbyområde med flislagt gulv og fører til hagene foran og bak.

Vaskerom med oppvaskbenk og VVS for vaskemaskin.

Separat hage-WC.

Verksted/butikk med dør gjennom til tandemgarasje.

Fra resepsjonshallen i første etasje fører en bred dogleg-trapp til en halv landing med fin utsikt over hagen til Wollaton Park bortenfor og derfra til landingsområdet i første etasje med hovedgalleri.

Første etasje - Hovedsoverom, bestående av dobbeltrom med nydelig åpen utsikt. Eget omkledningsområde, et omfattende utvalg av garderober og skap. Eget bad, utstyrt med flislagte gulv og vegger, gulvvarme, integrert lavt toalett og bidet, doble innfelte servanter til granitt med innbyggede skap under, to oppvarmede håndklestativ, stort walk-in dusjområde med doble dusjhoder.

Soverom to med karnapp og innbyggede skap.

Soverom tre med karnapp, servant på pidestall, innbyggede skap og fin utsikt.

Soverom fire med bredt karnappvindu. Eget dusjrom, smart utformet og helfliset, lavt WC, servant på pidestall, separat dusjkabinett, oppvarmet håndklestativ, separat innebygd skap.

Soverom fem med innbyggede skap.

Familiebad, ombygget til høy standard med flislagt gulv og vegger med gulvvarme, panel dusj/badekar med separat termostatdusj, integrert servant til granitt surround med skap, lavt nivå WC og bidet.

Et sjenerøst takrom / hems, planer er utarbeidet for en potensiell konvertering for å skape ytterligere tre soverom.

Utenfor - Eiendommen har sin egen private veggfront av Adams Hill, som sitter bak hovedveggen som definerer Wollaton Park. Det er to gated innganger gir en nyttig inn og ut oppkjørselen.

Det er rikelig med parkeringsplasser på oppkjørselen og modne hager med gressplen med modne trær.

Det er tilgang til en tandemgarasje på siden med gjennomkjøringsanlegg bak og intern personlig dør.

Ved siden av huset er et lite tilknyttet garderobe og kjele og filtreringssystem for svømmebassenget.

Separat fyrrom med gassfyrt kjele som gir sentralvarme og varmtvann.

Umiddelbart på baksiden av huset er en sjenerøs asfaltert terrasse med to separate sittegrupper som leder gjennom til de sjenerøse hovedhagene med plen med dype velfylte border og en rekke modne trær og busker.

Oppvarmet utendørs svømmebasseng med asfaltert surround.

Hagen rygger ut mot den attende fairwayen til Wollaton Park golfbane og selve parken bortenfor med en gated tilgang.

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen