Treetops, Arbirlot, By Arbroath, Angus, DD11 2NX | Ejendom til salgs | Savills
376,63 kvm(4 054 sq.ft.)
Bud over £630,000($814,401)

TreetopsArbirlot, By Arbroath, Angus, DD11 2NX


    Oversatt fra Engelsk

    Viktige fasiliteter

    • Vakkert presentert og ideell beliggenhet med utmerket tilgang
    • Hage med terrassebord, integrert garasjeanlegg, bilport og tomt
    • Velproporsjonerte resepsjonsrom, ideelle for underholdende og moderne familieliv
    • Bygget som et "passivhus" og energieffektiv
    • Verdivurdering av hjemmerapport - £650 000
    • Se video tilgjengelig på nettet

    Fantastisk utkant av landsbyhuset.

    Om denne eiendommen

    • Treetops er en fabelaktig moderne eiendom som ligger i en nydelig høyde på kanten av Arbirlot, med utsikt ut over den lille landsbyen. Huset, som først sto ferdig i 2010, ble arkitekttegnet av den anerkjente Heinz Voigt, og ligger på stedet til en tidligere hytte. Det er et meget attraktivt hus, ferdig i en rekke Denfind-stein, glass, tre og harl. Bygget mye som et "passivt" hus, er det svært isolert, med de fleste vinduene med NorDan tredobbelt glass, bortsett fra de større vinduene i stuen og skyvedørene som har doble glass, sammen med en Vortice varmegjenvinning og utvekslingsventilasjon system. Huset drar også nytte av et jordvarmesystem og solcellepaneler, som i stor grad reduserer driftskostnadene. Innvendig er huset fantastisk og gjennomgående moderne stil, men har også noen fantastiske eikebjelker av den velkjente Gaetan Goubet, spesielt i stuen, som er imponerende med vinduene i full lengde. Spisestuen kobles til åpen stue/kjøkken. Det er tre soverom i underetasjen, alle med eget bad, og to større soverom oppe. Det er Rako stemningsbelysning i stue, kjøkken og hovedromssuite, sammen med gulvvarme i hele første etasje. Som sådan er huset ideelt for å underholde og for moderne familieliv.

      Trinn fører opp til en inngangsdør i tre og til en entré med bjelker, steinflagggulv og et WC med pidestallservant. Den fantastiske stuen har takbjelker i katedralstil, eikegulv, store vinduer som gir mye lys, en varmende peisovn, skyvedører til en balkong og eiketrapper opp til en avsats med utsikt over galleriet som gir en ekstra sittegruppe. Trinn fører opp til spisestue, igjen med bjelker, sammen med walk in hylleskap, skyvedører ut til begge sider av huset og eikegulv. Dette kobles til stue/kjøkken med åpen planløsning som har Bastille-kalksteinsgulv og en vedovn. Det fantastiske kjøkkenet har treenheter og benkeplater med en Belfast-vask i porselen, komfyr med to ovner, seks gassbrennere og en takke, Britannia-avtrekk, Bosch oppvaskmaskin, sentral øyenhet med ytterligere vask og en walk in pantry. Glassskyvedører lenker til terrassebord. Til siden ligger vaskerom med vegg- og gulvelementer med vask, VVS for vaskemaskin, flislagt gulv og bakdør. Beyond er et eik gulv lekerom / studio som kobles til de tre nede soverommene som har eikegulv og delvis flislagte dusjrom med pidestall servanter og WC. En eiketrapp fører til første etasje. Et omkledningsrom og ytterligere soverom, begge med eikegulv, har et delvis flislagt eget dusjrom med pidestallservant og WC. På den andre siden av reposen ligger den praktfulle hovedsoverommetssuiten med bad med eggformet badekar, stort flislagt dusjkabinett, WC og servant og et omkledningsrom med hengende skinner. Soverommet har en funksjon Denfind steinvegg, en fransk dør til en Juliet balkong, og eikegulv. Den kobles til galleriet med utsikt over stuen nedenfor. Fra inngangshallen fører trapper ned til en integrert garasje med to-foldedører, betonggulv, Belfast-vask, vann, strøm og lys og styring av jordvarmesystemet.

      Til forsiden og siden av huset er det gruslagt parkering og snuplasser. Det er en pyntet balkong med trapper ned til siden av huset og en åpen bilport i tre. På baksiden av huset er et grusareal og en overbygd tømmerbod. Hagen ved siden av er gress med hevede blomsterkanter og terrassebord som gjør det meste av utsikten ut over landsbyen. Rundt huset er ytterligere pyntede områder som knytter seg til kjøkkenet. Den sørvestvendte grunnen, som ligger nordvest for huset, kunne benyttes som hage om ønskelig.

      Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen