South Ardo Farmhouse, By Brechin, Angus, DD9 7PU | Ejendom til salgs | Savills
306,30 kvm(3 297 sq.ft.)
Bud over £490,000($642,969)

South Ardo FarmhouseBy Brechin, Angus, DD9 7PU

  • Bud er lagt inn

Oversatt fra Engelsk

Viktige fasiliteter

  • Attraktivt tidsriktig landsted med romslige og godt tilrettelagte boliger
  • Nydelig landlig utsikt, sammen med inngjerdet hager og eiendom
  • Fantastisk åpen kjøkkenløsning og solrom
  • Tilbaketrukket beliggenhet med god adkomst til A90 to kjørebane
  • Hjem Rapport verdsettelse £525 000
  • Se video tilgjengelig på nettet

Godt presentert og veldig praktisk plassert herregård.

Om denne eiendommen

  • South Ardo Farmhouse er et meget attraktivt landsted fra ca. 1890. Det var et våningshus på den lokale eiendommen frem til 2005. Siden den gang har det vært et ambisiøst program med renovering og oppgradering, samtidig som husets integritet og tidstypiske karakter er ivaretatt. . Disse omfattende arbeidene inkluderte å legge til solrommet, som knytter huset til hagen og gir et herlig avslappet ekstra oppholdsrom knyttet til både spisekjøkkenet og spisestuen. Mye av huset ble tatt tilbake til det opprinnelige murverket, taket ble overhalt, gulv ble lagt om, huset ble omkoblet og rørlagt og nytt sentralvarmeanlegg ble installert. Huset hadde doble glass og et imponerende Chalon-kjøkken ble montert, sammen med nye bad.

    Som sådan er det et hus som har blitt kraftig forbedret og er nå i utmerket stand og ideelt for både moderne familieliv og for underholdning. Det er et attraktivt steinhus, med skifertak, som vender mot sørvest med utsikt over åpent jordbruksland og til åsene. Dens opprinnelige gårdsbygninger ligger på baksiden og på den andre siden av adkomstveien. Selv om det er fullt modernisert internt, er South Ardo Farmhouse fortsatt i høy grad et tidstypisk hus med paneldører, gesimser og peiser.

    En gruslagt kjøretur fører rundt til forsiden av huset, med parkering og snuplasser. En inngangsdør i tre åpner til en tømmerkledd veranda med skifergulv som kobles til en innbydende gang med flislagt gulv og under trappeskap. Til den ene siden har en nydelig dobbel stue med åpen peis, montert bokhylle og eikegulv. På den andre er en spisestue, i dag brukt som lekerom, med hyllepresse, og som knytter seg til solrommet med eikegulv og foldedører til terrasse og panoramavinduer, som utnytter utsikten og som langs med gangen, koblinger til kjøkkenet. Også utenfor gangen er en garderobe med WC, servant og flislagt gulv.

    Det fullt utstyrte Chalon-kjøkkenet har benkeplater i tre og marmor med Miele-oppvaskmaskin og kjøleskap, dobbel oppvaskmaskin, og en komfyr med to ovner, keramisk kokeplate og avtrekk. En sentral øyenhet har en prep-vask. Det er god plass til uformell bespisning og sittegruppe, sentrert rundt en varmende peisovn. Gulvet er flislagt og det er franske dører til hagen. Et lite kontorområde har et utstyrt skrivebord og en walk-in-hyllet spiskammer. Beyond er en bakre lobby med flislagt gulv, bakdør og et walk-in-skap med varmtvannstank. Et vaskerom har benkeplater i tre, vask fra Belfast, avløp for vaskemaskin, plass til tørketrommel og flislagt gulv.

    Den fine trappen fører opp til første etasje. Et delvis flislagt familiebad har badekar, dusjkabinett, Fireed Earth-søyleservant og WC. Det er fire soverom. Soverom to har montert hengende og hyllegarderobe, mens hovedsoverommet har montert garderobeskap, omkledningsrom med påmonterte hengeskinner og delvis flislagt bad med dusjkabinett, servant og WC.

    Utenfor og knyttet til solrommet er en hevet asfaltert terrasse som gir et herlig sitte- og underholdende område med utsikt over hagen. Hagen er omgitt av murer, hekker og gjerder og er hovedsakelig lagt til plen med noen modne trær. På baksiden av huset er noen steinbygde uthus, inkludert en trebutikk, en tidligere butikk og ytterligere butikk, som i dag brukes til lager. Det er en parkeringsplass ved bakdøren. Den Warm Flow oljefyrte kjelen er plassert i en spesialbygd trestøtte på baksiden av huset.

    Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen