Drummonie House, Bridge of Earn, Perth, PH2 9HN | Ejendom til salgs | Savills
921,78 kvm(9 922 sq.ft.)
Bud over £1,950,000($2,584,750)

Drummonie HouseBridge of Earn, Perth, PH2 9HN


    Viktige fasiliteter

    • Sensasjonelt verneverdig hus i klasse A
    • Imponerende tilstøtende hytte med 3 soverom
    • 6 soverom, 5 bad
    • Svømmebasseng, staller og uthus
    • Spesialbygd verksted/kontor
    • 20 mål med skog, 16 mål med beite og store, modne hager
    • Landlig og privat, men veldig tilgjengelig
    • 2,4 km fra Bridge of Earn og 8,8 km fra Perth
    • Totalt ca. 47 mål

    Et vakkert landsted og hytte med fullstendig privatliv på 17 hektar

    Om denne eiendommen

    • Drummonie ble bygget i 1696 av Laurence Oliphant, og er et slående eksempel på tidlig skotsk arkitektur og er verneverdig bygning i grad A. Designet antas å ha hentet inspirasjon fra både Prestonfield House i Edinburgh og Methven Castle i nærheten av Perth. Gjennom århundrene har Drummonie opplevd perioder med både storhet og forfall, og ble til og med et hotell på 1800-tallet. I dag er det et imponerende og utrolig komfortabelt familiehjem for flere generasjoner som ikke har vært på markedet på nesten 50 år.

      Huset har en behagelig symmetrisk fasade med høye gavler med kråketrinn, ordnede rader med astragalvinduer og en stor inngangsdør plassert mellom steinsøyler kronet med et overvindu. En vestibyle åpner seg til den innbydende resepsjonshallen hvor den arkitektoniske symmetrien fortsetter med to tilstøtende buer; den ene rammer inn steintrappen når den svinger opp til første etasje og den andre rammer inn en døråpning som fører til en kort trapp til hagen. Morgenstuen og spisestuen ligger på hver side av hallen. Begge er opplyst av sørvendte vinduer; de har store åpne peiser, originale trepaneldører og fungerende vindusskodder. Planløsningen er perfekt for underholdning. Bak morgenstuen har et avslappet og muntert arbeidsrom/TV-rom franske vinduer som forbinder det med hagen om sommeren og en vedovn for å varme den om vinteren. I hjertet av livet på Drummonie ligger et 10 meter langt kjøkken. Med en AGA-komfyr med to ovner i den ene enden og en vedovn i den andre, har kjøkkenet god plass til komfortable sitteplasser og for formell eller uformell bespisning. Det er to ytterdører: den ene åpner direkte ut mot en solrik terrasse foran huset, og den andre fører til bakhagen og ligger ved siden av et nyttig spiskammer som vender mot nord.

      En stor repos i første etasje er opplyst av en oval kuppel og et sørvendt vindu i den andre enden. Herfra er det tilgang til salongen som har høyt under taket, peis i Adam-stil og høye, monterte bokhyller som gjør rommet koselig, men likevel elegant. På motsatt side av reposen er det et luksuriøst hovedsoverom. Soverommet er et stort, lyst rom som er koblet til eget bad med frittstående badekar og garderobeområde. Det er tre andre doble soverom i denne etasjen; ett har eget bad og de to andre deler et familiebad. Til slutt har andre etasje to sjarmerende loftssoverom (ett med egen stor garderobe) sammen med et bad og et dusjrom; utformingen av rommene i denne etasjen gir stor fleksibilitet. Drummonie er en imponerende eiendom, og den har en ganske stor tilstedeværelse, men den er fylt med en fantastisk varme og hjemmekoselighet selv i de mest formelle rommene.

      Drummonie Cottage
      Drummonie Cottage ligger ved siden av hovedhuset, omgjort fra attraktive gamle uthus av rød sandstein (i 2003). Selv om hytta er internt forbundet for enkelhets skyld, er den designet slik at den kan være helt uavhengig, og den har til og med sin egen innkjørsel. Hytta er usedvanlig velutstyrt, og på grunn av størrelsen og plasseringen av rommene er det også et flott hus for underholdning. Tre store sørvendte rom utgjør mesteparten av første etasje: et spisekjøkken med fire AGA-ovner og franske vinduer; en romslig entré med en sveipende trapp og tilgang til både inngangs- og bakdører; og en 10 meter lang stue med vedovn. Det er også et fullt utstyrt kjøkken og et toalett i et attraktivt buet tillegg bak hytta. Trapper ned fra stuen fører til hovedsoverommet, som har eget garderobeområde og stort bad. To tredjedeler av første etasje er opptatt av et studio, mens en romslig repos også gir tilgang til det andre dobbeltsoverommet og et bad. Sjenerøs sirkulasjonsplass ved siden av hovedsoverommet og også oppe i første etasje-reposen kan (med forbehold om tillatelser) gi potensial for ekstra soverom om nødvendig.


      Hage
      Drummonie ligger i en omlag 4 mål stor, velstelt og velholdt hage på eiendommen. En bue av trær gir et vakkert glimt av huset når man nærmer seg oppkjørselen, hvor det er god plass til å parkere ved inngangsdøren. Foran kjøkkenet og hytta er det en asfaltert terrasse med urtebed, klatreplanter og klippede buksbomshekker, noe som gjør det til et himmelsk sted å sitte ute om sommeren. Pene plener ligger rundt huset, og mange vakre, modne busker som asalea og magnolia gir farge og interesse. Gråtende piletrær, kobberbøk, blomstrende hagtorn, edelstener, hestekastanjer, eik og furu er bare noen av de modne trærne som gjør hagene så spesielle. På vestsiden av huset slynger en sti seg gjennom et teppe av skogblomster til utendørsbassenget. Her er det et sommerhus og en flat plen som er perfekt for hagemøbler og sommerfester. Bak svømmebassenget er det grønnsaksbed og urtebed. Pene plener bak huset danner en skjermet, tørkende plen, og herfra går en fin klippet sti mellom Drummonies-åkrene og inn i skogsområdet som også eies av eiendommen.

      Jord
      Drummonie ligger på et totalt område på ca. 18 hektar, hvorav omtrent 6 hektar er beite og 9 hektar er skog. Jordene ligger på alle sider av huset og er ideelle for hester eller husdyr. Gamle trær kanter innkjørsler og jorder ved Drummonie, men hovedområdet med skog ligger tilbaketrukket fra huset og nås via en sti fra baksiden av huset. Skogen består av en komplett blanding av stedegne arter. Mangfoldet av dyreliv som trives på dette magiske stedet er spennende; sommerfugler, insekter, markblomster, siv, fugler og røde ekorn er alle lett å se på en tur langs skogsstiene. En offentlig sti kjent som Silverburn Walk går opp langs østsiden av skogen.

      Kontor/verksted
      Et spesialbygd kontor/verksted ble bygget i hagen i 2024. Dette er forsynt med varme, lys, strøm og vann, og er for tiden det perfekte hovedkvarteret for en bedrift som drives hjemmefra. Det er imidlertid en allsidig bygning som kan tilpasses ulike behov.

      Uthus
      Uthus i stein med to staller og et lager for biomassepellets
      En butikk med tømmerhagemaskiner
      Drivhus
      Sommerhus
      Fyrrom (tilknyttet hovedhuset)
      Vaskerom/vaskerom (tilknyttet hytta)

      Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen