Upper Ballunie Farmhouse er et attraktivt landsted fra 1800-tallet, som er bygget i stein med skifertak. Opprinnelig et våningshus for en av gårdene på en lokal eiendom, var det inntil nylig utleid, men er nå overskudd til kravene. Den har romslige og velproporsjonerte innkvartering, arrangert over tre etasjer. Mot sør ser den ut over det omkringliggende jordbruksarealet. Det ligger praktisk like nord for Sidlaw Hills, og selv om det kan dra nytte av en viss oppgradering, beholder det fortsatt mye periodekarakter, med funksjoner som gesimser i gangen, resepsjonsrom, landing og soverom i første etasje fortsatt intakte.

En port åpner seg til hagen med innkjøring til grusparkering på forsiden av huset, og fortsetter til en ytterligere port til siden. En inngangsdør fra hagen åpner til en innbydende gang med en attraktiv trapp til første etasje. Til den ene siden er en dobbel stue med flislagt peis med tremantel og utstillingshyller. På den andre siden er en stue, igjen dobbelt aspekt, og med en flislagt peis og to vegglamper. Utenfor dette er en nyttig underetasjes tur i butikken. Kjøkkenet har monterte enheter, en AGA med to ovner og huser en Worcester Danesmoor 18/25 kjele. Det er god plass til bespisning. Utenfor kjøkkenet er det et vaskerom med enheter med vask og avløp for vaskemaskin. En bakgang har flislagt gulv, inngangsdør bak og vask, mens et dusjrom i underetasjen har servant og WC.

Trappen fører opp til en repos med et undertrappsskap. Soverom en er dobbel aspekt med utstillingshyller. Soverom to har servant og garderobeskap. Et delvis tømmerbad har badekar, servant og WC, mens soverom tre også har servant samt hylleskap. Trapp fører opp til andre etasje hvor det er hylleskap. Soverom fire har monterte enheter og er doble. Soverom fem har også doble vinduer.

Hagen er hovedsakelig i gress. Det er noen fine trær, inkludert en kobberbøk og et apepuslespill. Bak en hekk er en tørkegrønn og det som kan være et herlig dyrelivsområde. Totalt strekker eiendommen seg til rundt 0,61 dekar.

Det er ytterligere parkering på baksiden sammen med en rekke steinbygde uthus med skifertak, inkludert en garasje, tidligere vaskeri og en butikk.

Se betalbar LBTT-kalkulator for denne eiendommen