Hillbank House, som antas å stamme fra 1832, er et attraktivt B-listet hus fra sen georgiansk tid som har blitt varsomt modernisert samtidig som det har beholdt mesteparten av sin opprinnelige arkitektoniske karakter og proporsjoner. I løpet av det siste tiåret har huset gjennomgått en omfattende renovering. Det er nå et ekstremt komfortabelt og praktisk hjem.

Hillbank House nås via en privat innkjørsel som fører til rikelig med parkering foran og på siden av huset. Den elegante symmetriske fasaden er sentrert rundt en klassisk inngang innrammet av joniske søyler. Inngangsdøren åpner inn i en lys vestibyle og resepsjonshall, hvorfra hovedinnkvarteringen er tilgjengelig. Huset har tre hovedstuer. Den formelle stuen er et imponerende rom med to store vinduer og en tradisjonelt utformet gasspeis som rommet er innredet rundt. Musikkrommet/arbeidsrommet er et mindre og koseligere rom, med et sørvendt vindu og en vedovn. Den tredje resepsjonsstuen er en mindre, mindre formell stue med en pen vindusplass og en vedovn, et ideelt sted for å se på TV. Alle tre rommene har høyt under taket, original gesims, skap/hyller og fungerende skodder. Et av de vakreste rommene i huset er det åpne kjøkkenet med spiseplass, som ligger på baksiden av huset. Med doble dører som fører til hagen, malte treskap og en AGA-komfyr med to ovner, har kjøkkenet en varm, gårdshusaktig følelse. Andre praktiske rom i første etasje inkluderer et romslig vaskerom, et toalett og et nylig utstyrt moderne dusjrom.

Den originale trappen har et buet trerekkverk og støpejernsbalustre, og er opplyst av et stort glassmalerivindu. Hovedsoverommet har utsikt mot sør og øst og har et moderne dusjrom. De resterende soverommene har et stilig familiebad med frittstående badekar og separat dusj.

I tillegg til oppbevaringsskap i begge etasjer, har huset en betydelig tørr kjeller med originalt steingulv og hyller, som gir utmerket tørr oppbevaring.

Vognhuset
I tilknytning til hovedhuset er det tidligere vognhuset omgjort til et selvstendig anneks med ett soverom. Boligen består av en åpen stue med kjøkkenkrok og spiseplass, et dobbelt soverom og et dusjrom. Utendørs er det en pen sørvendt terrasse.
Coach House drives for tiden som en vellykket Airbnb-ferieutleie og tilbyr potensial for fortsatt bruk som feriebolig, gjesteinnkvartering eller flergenerasjonsbolig.

Uthus
Et sjarmerende uthus i stein bak huset brukes for tiden som verksted og lager. Det er også en enkelt garasje, som for tiden brukes til lagring.
Byggetillatelse (nå utløpt) ble gitt i 2022 for bygging av en carport nær innkjørselen. Ytterligere detaljer er tilgjengelige på Perth and Kinross planleggingsportal under referanse 21/01880/FLL.

Se kalkulatoren for betalbar LBTT for denne eiendommen