Bathwick House er en attraktiv frittliggende enebolig som ligger på en generøs tomt på ca. 0,7 mål, med vidstrakt utsikt over Batchworth Park Golf Course. Eiendommen tilbyr utmerket innkvartering over to etasjer, med spennende potensial for oppussing og utvidelse, eller for å erstatte med et stort nytt hjem (med forbehold om vanlige planleggingstillatelser).

En imponerende veranda åpner seg inn i en innbydende gang, hvor attraktivt parkettgulv flyter gjennom de viktigste stuene. Den elegante stuen som vender mot forsiden har en vakker peis, som skaper en varm og innbydende atmosfære. På den andre siden av gangen fører doble dører til den like imponerende spisestuen, ideell for familiesammenkomster og underholdning, og kompletteres av en spesiallaget peis med marmorramme. Gangen gir også direkte tilgang til hagen – et flott tillegg.

Den koselige TV-stuen har utsikt over hagen og inkluderer en sjarmerende spesiallaget peis. Ved siden av denne ligger et delvis flislagt dusjrom, noe som gjør dette området ideelt som gjestesuite eller for å innkvartere eldre slektninger. Kjøkken-/frokoststuen er et romslig og sosialt rom med hageutsikt, utstyrt med et omfattende utvalg av innebygde vegg- og benkeskap og integrerte hvitevarer, inkludert kjøleskap/fryser, oppvaskmaskin og en Fisher & Paykel komfyr. Dører åpner direkte ut mot terrassen, perfekt for inne- og uteliv. Et nyttig vaskerom ligger ved siden av kjøkkenet, og tilbyr ekstra lagringsplass og tilgang til hagen, mens trapper fører ned til et arbeidsrom med to fasader – et fredelig tilfluktssted vekk fra de viktigste oppholdsrommene.

Trapper går opp til første etasje, hvor et panoramavindu på reposen fyller rommet med naturlig lys. Hovedsoverommet har nydelig utsikt mot forsiden og drar nytte av et garderoberom og et romslig bad med badekar, separat dusj, to servanter, toalett og en vindusplass med utsikt over baksiden. Det er ytterligere fire doble soverom, alle velproporsjonerte, sammen med et stilig familiebad med badekar, dusjkabinett, toalett og servant.

Utenfor nås eiendommen via en inngjerdet innkjørsel som gir rikelig med parkeringsplasser. Moden hekk gir privatliv foran, med port som fører gjennom til bakhagen. Til høyre er en garasje med elektrisk vippeport og en bakdør, ideell for hageutstyr og maskiner.

Bakhagen er et virkelig høydepunkt, med en romslig terrasse omkranset av vakre busker og blomsterbed, som fører ut til en stor plen med en sti som strekker seg bak. Diskret gjemt bak beplantningen ligger en overbygd terrasse, perfekt for sommerunderholdning. Øverst i hagen ligger et flott spillrom, ideelt som hagestudio eller tenåringssted, komplett med kjøkkenkrok og dusjrom. En ytterligere port gir direkte tilgang til Moor Park Golf Course – et flott tilholdssted for golfentusiaster.

NB: Nåværende eiere sendte inn en forhåndssøknad 24/1400/PREAPP om å rive og gjenoppbygge et hus på ca. 465 kvadratmeter. Ytterligere informasjon er tilgjengelig på forespørsel og er en veiledning for en kjøper som ønsker å sende inn en fullstendig søknad. En rekke boliger i nærheten er også utviklet.

Se dokumentavgiften som skal betales for denne eiendommen