Manor Gardens ligger i et vakkert anlagt område i den populære landsbyen Shiplake, og er en eksepsjonell utvikling av 24 nybygde hus med to, tre, fire og fem soverom laget av den prisvinnende utvikleren Beechcroft. Designet, bygget og ferdigstilt i henhold til Beechcrofts høye standarder, gir hvert elegante, energieffektive hus en overflod av sjenerøst proporsjonerte, lysfylte boarealer, høykvalitets inventar og inventar og en privat hage. Alle boliger har avsatt parkering og utvalgte eiendommer har også garasje. Den anlagte eiendommen vil bli fullt vedlikeholdt og kostnadene for dette vil dekkes av utbyggingens eiendomsavgift.

Plott 1

Dette eksepsjonelle huset med fire soverom gir en overflod av lyse boarealer, en terrasse, privat hage og solrom.

Det stilige kjøkkenet/spisestuen, i hjertet av hjemmet, har skreddersydde skap og et komplett utvalg av hvitevarer av høy kvalitet. Ved siden av kjøkkenet, er vaskerommet, som er tilgjengelig fra hagen, det perfekte stedet å tørke hunden eller å legge igjen gjørmete støvler etter en tur på landet.

Glassede, doble dører fører fra spisestuen til solrommet, et herlig sted å sitte med en kopp kaffe og morgenavisene, uansett vær. Fra spisestuen åpner ytterligere et sett med doble dører ut til en elegant, sjenerøst proporsjonert stue, lys og luftig om dagen og et komfortabelt, fredelig fristed når nettene trekker inn. Rett over gangen fra salongen ligger den fjerde. soverom. Med et tilstøtende dusjrom er dette ideell gjestebolig, selv om det også kan brukes som et arbeidsrom.

I øverste etasje er det en imponerende hovedromssuite med innebygde garderober og et luksuriøst bad med badekar og separat dusj. Det er et andre soverom, også med innebygde garderober, og et tredje soverom, som ligger ved siden av et annet dusjrom.


Beechcroft feirer 40 år med å skape prisvinnende hjem på noen av de mest ettertraktede stedene i Sør-England. Fra nybygde til omhyggelig restaurerte eiendommer, hvert Beechcroft-hjem er energieffektivt og lett vedlikeholdt og har en høykvalitetsspesifikasjon. Beechcrofts vakkert anlagte omgivelser er en integrert del av utviklingens design – virker moden fra begynnelsen og blomstrer over tid.

Spesifikasjon

Selv om hver Beechcroft-utvikling er unik, deler de alle den samme kompromissløse forpliktelsen til kvalitet.
Du kan se frem til vakre rom som fungerer som en drøm, takket være vår grundige oppmerksomhet på detaljer og vår investering i de beste materialene, inventar og tilbehør.

Interiørdesignede kjøkken har Siemens hvitevarer, steinoverflater og Quooker-kran
Keramiske veggfliser på bad, dusjrom og en-suiter
Stone surround med vedfyrt effekt elektrisk brann

Kjøkken
Steinoverflater, matchende stolper og sprutbakker kompletterer de interiørdesignede kjøkkenene. Ikke-porøse steinoverflater gir lett å rengjøre, hygienisk og antimikrobiell beskyttelse for å redusere
spredning og vekst av bakterier, mugg og mugg
Laminert overflater i vaskerom der det er hensiktsmessig
En BORA Pure induksjonstopp med integrert resirkulasjonsavtrekk og komplett utvalg av integrerte hvitevarer fra Siemens, inkludert en enkelt ovn, kombinert mikrobølgeovn/ovn, oppvaskmaskin, kjøleskap/fryser, vinkjøleskap og vaskemaskin og tørketrommel i bruksområde/rom
Rustfrie vasker i kjøkken og vaskerom der det er hensiktsmessig
Quooker kokende vannkran
Valg av Amtico-gulv til kjøkken og bruksområde/rom*

Bad og dusjrom
Moderne hvitt sanitærutstyr fra Villeroy & Boch med AntiBac toalettseter for å redusere veksten av bakterier med mer enn 99,9 %
Mira Flight dusjkar inneholder BioCote®-teknologi utviklet for å redusere bakterie- og muggvekst med opptil 99,9 %
Keramiske veggfliser på bad, dusjrom og en-suiter
Montert servantskap til bad, dusjrom, en-suiter og garderober
Steinoverflater på bad, dusjrom og en-suiter
'Vado' kraner og beslag i krom
Krom oppvarmede håndklestativ til bad, dusjrom og eget bad
Barbermaskinuttak til bad, dusjrom og eget bad
Valg av Amtico-gulv til bad, dusjrom, eget bad og garderober*
Speil montert på bad, bad og garderober

Varme og ventilasjon
Vått gulvvarmesystem betjent av individuelle luftvarmepumper til alle hus
Stone surround med vedfyrt effekt elektrisk brann
UPVC-vinduer med doble glass

Lys, TV og telefon
Pendellamper med lavt energiforbruk
LED downlights til kjøkken, solrom, bad, garderober og en-suiter der det er aktuelt
Master digital BT-boks plassert i underetasjes skap i alle hus
Høyt nivå TV-punkt i stue, kjøkken/spisestue og soverom 1
Individuelt montert TV-antenne og kabling for satellitt til alle hus med uttak til kjøkken, stue, solrom, arbeidsrom i første etasje, soverom 1, soverom 2 og hobbyrom
CAT 6 datakabling

Sikkerhet og sikkerhet
Vinduslåser til alle vinduer†
Trygghetsalarm montert
Nettdrevne røykvarslere med batteribackup og nettdrevet karbonmonoksiddetektor
10 års garanti utstedt ved ferdigstillelse**

Innvendig beslag
Innvendige dører med paneler med håndtak i polert krom
Spak på rosedørhåndtak med antibakterielt belegg
Flat plate metall brytere og stikkontakter
Garderober til soverom 1 og soverom 2
Gesims til salong og gang
Coving til alle gjenværende rom med unntak av kjøkken, bad og rom med skråtak
Støpte gulvlister og arkitraver
Valg av teppefarger til stue, arbeidsrom, soverom, hall og trapper*

* Med forbehold om byggetrinn
† Bortsett fra de vinduene som anses som rømningsmidler
Bildene er kun veiledende
** Manor Gardens er registrert hos ICW og tilbyr en 10-års strukturell garanti for hvert nytt hjem.
ICW er en ledende britisk leverandør av byggegarantier for nye hjem, som sikrer at ditt hjem
er bygget etter de høyeste standarder. www.icw.co.uk

EPC: TBC

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen