Cap d'Antibes, Antibes, Alpes-Maritimes, 06160 | Ejendom til salgs | Savills
280 kvm(3 013,90 sq.ft.)
Salgspris € 4 950 000($5,535,615)

Cap d'Antibes, AntibesAlpes-Maritimes, 06160

    Enebolig
    280 kvm (3 013,90 sq.ft.)
    0,15 Hektar (0,37 Acre)
    5Soverom
    5Bad
    1Oppholdsrom

    Oversatt fra fransk

    Viktige fasiliteter

    • Ref. CAN220096
    • Boareal: 280 m²
    • ECD C (147)
    • Terrasse: 50 m²
    • Åpen utsikt
    • Eksponering: Sør
    • Nivåer: 2
    • DPE D (162) / GES B (8)

    Eiendom i perfekt stand, nær strendene i La Garoupe

    Om denne eiendommen

    • Eksklusiv

      Denne eiendommen har en ideell beliggenhet i Cap d'Antibes, 200 meter fra strendene i Garoupe, og er i perfekt stand. Den vender mot sør og er omgitt av en moden, anlagt middelhavstomt på 1500 m².

      Med et bruksareal på omtrent 280 m² er villaen satt sammen som følger:
      Omtrent 180 m² boareal i ett plan bestående av en romslig og lys stue (nesten seks meter høy) med spisestue, som alle åpner ut mot en stor overbygd terrasse, et fullt utstyrt åpent kjøkken, fire soverom, hvorav to har eget bad, samt et kontor (eller kunstnerstudio) på mezzaninen.

      En kjeller på 104 m² inkluderer en leilighet på omtrent 50 m² med soverom med eget bad, vaskerom og en kjeller (ca. 30 m²).

      To doble garasjer, flere utendørs parkeringsplasser og et eksepsjonelt oppvarmet svømmebasseng, sikret med et tak, fullfører denne praktfulle eiendommen.

      Gebyrer som skal betales av selger - Energisertifikat (EPC) 162 kWh/m².år (D) - Klimaklasse 8 kg CO2/m².år (B) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2015: €1 700 ~ €1 700

    Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/