Denne fantastiske eiendommen i perfekt stand har en ideell beliggenhet på den vestlige skråningen av Cap d'Antibes, i et inngjerdet og sikkert område, og tilbyr et privilegert bomiljø som kombinerer ro, eleganse og kvalitetsfasiliteter.

Med et boareal på omtrent 323 m² går villaen over tre etasjer og ligger på en anlagt tomt på 2059 m².

Første etasje åpner mot en entré som fører til en romslig og lys stue, spisestue og et fullt utstyrt kjøkken. Alle rommene har direkte tilgang til store terrasser. To soverom med eget dusjrom og et gjestetoalett fullfører denne etasjen.

Ovenpå tilbyr soveområdet et elegant hovedsoverom med bad og dusj, som åpner ut mot en balkong, samt et andre soverom med eget dusjrom.

Kjelleren inneholder en gang, en vinkjeller, et treningsstudio, et kinorom, et kontor og et ekstra soverom med dusjrom.

Utenfor har den anlagte hagen et oppvarmet svømmebasseng med rulleport, samt en parkeringsplass med plass til flere kjøretøy.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 96,5 kWh/m².år (B) - Klimaklassifisering 14,3 kg CO2/m².år (C) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2021: € 2 870 ~ € 3 900