I umiddelbar nærhet av havnen i Saint-Jean-Cap-Ferrat og strendene, i en av de mest ettertraktede adressene på den franske rivieraen, legemliggjør denne eksepsjonelle leiligheten på 129 m² diskret luksus og middelhavslivskunst.

Denne sjeldne eiendommen ligger i en nyere, sikker og eksklusiv bolig med svømmebasseng og heis, og imponerer umiddelbart med kvaliteten på funksjonene og harmonien i rommene.

Ved inngangen fører en elegant hall inn i en romslig stue badet i naturlig lys, forsterket av en peis og store vinduer som åpner ut mot utsiden. Det raffinerte og innbydende resepsjonsområdet innbyr til både hygge og avslapning.
Leiligheten tilbyr to luksuriøse soverom, hvert med eget bad, noe som sikrer komfort og privatliv. Det separate, fullt utstyrte kjøkkenet, med et tilstøtende vaskerom, kombinerer funksjonalitet og estetikk.
Alle hovedrommene, med unntak av kjøkkenet, åpner ut mot en flott sørvestvendt terrasse på 47 m² uten naboer som har utsikt. Den er en ekte forlengelse av de indre rommene, og tilbyr en fortryllende utsikt over Middelhavet og de omkringliggende åsene – et privilegert sted å nyte den asurblå solen i fullstendig ro.

Tjenestene er i samsvar med adressen:
Reversibelt klimaanlegg, marmor- og heltregulv, toppmoderne hjemmeautomatisering, alarmsystem, sentralstøvsugersystem og rikelig med spesialbygd lagringsplass. En parkeringsplass i kjelleren og en kjeller fullfører denne eiendommen.

Perfekt vedlikeholdt, er denne eiendommen en ideell primær- eller sekundærbolig, i umiddelbar nærhet av gourmetrestauranter, luksusbutikker, marinaen og strendene.

En sjelden eiendom i sameie, som kombinerer eksepsjonell beliggenhet, moderne komfort og tidløs eleganse i hjertet av Rivieraens mest eksklusive halvøy.

Gebyrer som skal betales av selger - Antall enheter i bygningen: 16 - Energiklassifisering 55 kWh/m².år (A) - Klimaklassifisering 1 kg CO2/m².år (A) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk: ~ €457