Nice, Alpes-Maritimes, 06300 | Ejendom til salgs | Savills
392 kvm(4 219,45 sq.ft.)
Salgspris € 9 900 000($11,077,041)

NiceAlpes-Maritimes, 06300


    Oversatt fra fransk

    Viktige fasiliteter

    • Ref. SJC250038
    • Boareal: 392 m²
    • Terrasse: 75 m²
    • Panoramautsikt
    • Nivåer: 3
    • Heis
    • Verge
    • DPE A (49,4) / GES A (1,5)

    Hus ved sjøen i en privat eiendom

    Om denne eiendommen

    • Dette rekkehuset ved sjøen ligger i et prestisjefylt, inngjerdet område med døgnåpen sikkerhet, og tilbyr et sjeldent og ettertraktet bomiljø. Området tilbyr beboerne eksklusive fasiliteter, som en kabelbane med direkte tilgang til havet og vakkert anlagte hager.

      Huset er fordelt over tre etasjer og har en intern heis, og har egen inngang, et privat svømmebasseng og sjenerøse uteområder med panoramautsikt over havet. Hver etasje er designet for å tilby komfort, privatliv og eleganse.

      I første etasje fører en entré til en romslig hovedsuite med eget bad, garderoberom og direkte tilgang til en stor terrasse. Hovedetasjen har et moderne, fullt utstyrt kjøkken med frokostkrok, spisestue og en lys, dobbel stue som åpner ut mot store terrasser med utsikt over havet. Uteområdet inkluderer også et privat svømmebasseng, et sommerkjøkken og en hyggelig spiseplass, perfekt for å nyte kystomgivelsene.

      I øverste etasje har huset et vaskerom og tre soverom med eget bad, som alle har utgang til en terrasse med privat hage, noe som sikrer optimal komfort for familie eller gjester.

      To parkeringsplasser, en dobbel lukket garasje og et spesielt velholdt bomiljø fullfører denne eiendommen.

      En sjelden mulighet til å erverve en eiendom med karakter ved sjøen, på et av de mest ettertraktede stedene i regionen.

      Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 49,4 kWh/m².år (A) - Klimaklassifisering 1,5 kg CO2/m².år (A) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2021: €1 527 ~ €2 067

    Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/