Denne eiendommen på omtrent 622 m² ligger i hjertet av Saint-Jean-Cap-Ferrat-halvøya, supplert av en uavhengig gjestevilla, og tilbyr et sjeldent bomiljø på den franske rivieraen, som kombinerer sjenerøse volumer, privatliv og fleksibilitet i bruk.

Eiendommen er bygget på en flat, anlagt tomt på omtrent 3500 m², og består av et hovedhus og en anneksvilla med egen inngang. Denne planløsningen gir mulighet for uavhengig innkvartering av familie, venner eller ansatte, samtidig som den opprettholder perfekt helhetlig harmoni.

Hovedhuset tilbyr romslige, lyse oppholdsrom som åpner ut mot hagene og terrassene, samt åtte soverom med terrasser, noe som gir en rekke planløsningsmuligheter. Hagenivået er dedikert til fritids- og underholdningsområder, med et profesjonelt kjøkken, en kinorom, en bar, et hammam og avslapningsområder som fører direkte til svømmebassenget.

Uteområdene utvider sømløst de indre oppholdsrommene, med svømmebasseng, boblebad, terrasser og anlagte hager, ideelle for både hverdagsbruk og underholdning. Gjestevillaen, som består av to soverom, garasje og separat inngang, fullfører eiendommen og tilbyr ekstra komfort og fleksibilitet.

Eiendommen tilbyr et sterkt potensial for innvendig modernisering, slik at rommene kan tilpasses dagens standarder, på et av de mest ettertraktede stedene på Rivieraen.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 170 kWh/m².år (C) - Klimaklassifisering 35 kg CO2/m².år (D) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk: €8 610 ~ €11 730 - Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr