Denne eiendommen i Saint-Jean-Cap-Ferrat har en ideell beliggenhet i et av de mest ettertraktede områdene på den franske rivieraen, og tilbyr et stort renoveringspotensial og drar nytte av panoramautsikt over havet i et rolig og bevart miljø.

Villaen er bygget på en anlagt tomt på omtrent 2455 m², og tilbyr omtrent 320 m² boareal for et totalt bebygd areal på omtrent 460 m². Planløsningen, de sjenerøse volumene og middelhavsutsikten gir et ideelt grunnlag for å skape en særegen bolig i hjertet av halvøya.

Resepsjonsområdene, badet i naturlig lys, åpner ut mot store terrasser med utsikt over havet, noe som sikrer en sømløs flyt mellom innvendige områder, eksteriør og det omkringliggende landskapet. Eiendommen består av fem soverom med eget bad, inkludert en hovedsuite som strekker seg ut mot en privat terrasse med havutsikt. Et kjøkken, flere stuer og resepsjonsområder fullfører boenheten.

Utsiden byr på et svømmebasseng, store terrasser og en anlagt middelhavshage som garanterer privatliv og ro, med flere områder dedikert til avslapning og underholdning.

Eiendommen har også heis som betjener alle etasjer fra garasjen, samt omtrent 127 m² med parkerings- og garasjeplasser. Den nåværende planløsningen gir enkel sirkulasjon og byr på en rekke muligheter for et renoveringsprosjekt.

Bare minutter fra landsbyen, havnen og strendene i Saint-Jean-Cap-Ferrat, og i umiddelbar nærhet av Monaco og Nice, representerer denne eiendommen en mulighet til å skape en eksepsjonell bolig i en av de mest ettertraktede adressene på den franske rivieraen.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 114 kWh/m².år (C) - Klimaklassifisering 4 kg CO2/m².år (A) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk: €3 530 ~ €4 840