Denne eksepsjonelle eiendommen ligger på en av de mest populære adressene i Saint-Tropez, og tilbyr grønne og bevarte omgivelser med panoramautsikt over de omkringliggende vingårdene.

Den strekker seg majestetisk over land på mer enn 8000 m², og huser en elegant provençalsk villa på omtrent 195 m², fordelt på to nivåer. Denne oase av fred består av en varm stue med peis, et raffinert kjøkken, en kontorplass, samt fem romslige soverom. Den har også to modulrom som kan brukes som kontorer eller ekstra soverom, tre bad, et dusjrom og et funksjonelt vaskerom.
Utenfor inviterer flere skyggefulle terrasser deg til å slappe av, inkludert et overbygd område ideelt for grilling, samt et solrikt svømmebasseng. Romslig parkering er også tilgjengelig for gjestene dine.

En utvidelse på ca. 50 m² er mulig for hovedvillaen (med forbehold om grundige kontroller og forespørsel om byggetillatelse).

I tillegg legges det til et sterkt potensial med det planlagte byggeprosjektet, som allerede er validert av rådhuset i Saint-Tropez. Dette innebærer bygging av en annen bolig, en provençalsk bastide, hvis overflate er estimert til 300 m², supplert med overbygde terrasser på ca. 90 m² og en garasje på 53 m². Det totale prosjektets fotavtrykk vil nå en topp på 494 m².

Dette eiendomskomplekset, sjeldent på markedet, krever betydelig utviklingsarbeid. Eiendommen har også en leiekontrakt som sikrer sikring av sine beskyttede vinstokker.
Etter ferdigstillelse av utviklingen vil denne praktfulle eiendommen tilby en hovedbolig, et gjestehus og et svømmebasseng.

Byrågebyr betales av selger.
Transaksjonsgebyrskala tilgjengelig online på Savills.fr og på forespørsel.

Vær oppmerksom på at planen ikke viser den nøyaktige plasseringen av eiendommen og at alle mål er omtrentlige, informasjon er kun gitt som veiledning.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklasse 200 kWhEP/m².år (E) - Klimaklasse 59 kg CO2/m².år (E) - Estimert årlig energiforbruk for standardbruk, fastsatt fra energipriser for år 2021 : €3730 ~ €5100