La Garde-Freinet, Var, 83680 | Ejendom til salgs | Savills
211,50 kvm(2 276,57 sq.ft.)
Salgspris € 1 850 000($1,983,169)

La Garde-FreinetVar, 83680


    Oversatt fra fransk

    Viktige fasiliteter

    • Ref. STZ230116
    • Boareal: 211,5 m²
    • Jordflate: 2,5333 ha
    • Terrasse
    • Utsikt: Uhindret, Landlig, Svømmebasseng
    • Eksponering: Sør
    • Nivåer: 3
    • DPE D (172) / GES D (37)

    Sjarmerende bastide med 2,5 hektar land

    Om denne eiendommen

    • Oppdag denne karakteristiske bastide med et areal på 211 m², plassert i hjertet av landsbygda på mer enn 2,5 hektar med bevart natur hvor absolutt ro hersker.

      En majestetisk inngang, med stor takhøyde og en elegant trapp som fører til første etasje, ønsker deg velkommen. Den åpner ut mot en stor stue med spisestue, stue med peis og TV-stue. Et kjøkken med peis, et vaskerom, separate toaletter og en kjeller fullfører dette nivået.

      Ovenpå kan du la deg forføre av den lille stuen på avsatsen med en balkong med en fantastisk utsikt over hagen og svømmebassenget. Et hovedsoverom med eget bad med toalett og omkledningsrom samt to andre soverom og et dusjrom med toalett fullfører dette nivået.

      I andre etasje finner du kontor og fire loftsrom samt to dusjrom med toalett.

      Utenfor er den overbygde terrassen det ideelle stedet for å underholde og beundre den anlagte hagen med fontene. Som en forlengelse av den sentrale trappen, avsløres evighetsbassenget, omgitt av vakre terrasser perfekt for øyeblikk med avslapning.

      I tillegg kan du dra nytte av en selvstendig leilighet med ett soverom og en garasje.
      Den skogkledde parken på mer enn 2,5 hektar tilbyr deg en oase av ro, et sant tilfluktssted for naturelskere.

      En oase av fred bare noen få minutter fra sentrum av landsbyen og rundt tretti minutter fra strendene i Saint-Tropez-bukten.

      Byrågebyr betales av selger.
      Transaksjonsgebyrskala tilgjengelig online på Savills.fr og på forespørsel.

      Vær oppmerksom på at planen ikke viser den nøyaktige plasseringen av eiendommen og at alle mål er omtrentlige, informasjon er kun gitt som veiledning.

      Gebyrer som skal betales av selger - Energiklasse 172 kWhEP/m².år (D) - Klimaklasse 37 kg CO2/m².år (D) - Estimert årlig energiforbruk for standardbruk, fastsatt fra energipriser for året 2021 : €2290 ~ €3140

    Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/