Sjarmerende eiendom ideelt plassert i hjertet av Saint-Tropez, i et privat og sikkert domene, og tilbyr absolutt ro. Denne villaen på omtrent 240 m² vil forføre deg med sin nærhet til landsbyen som er tilgjengelig til fots, dens anlagte hage og dens generøse volumer.

Så snart du kommer inn, vil du oppdage en oase av fred hvor livet er godt. En uteplass fører til hovedinngangen, som fører til en stue med salongområde og peis, en spisestue, et resepsjonsrom, alle åpner ut mot tre terrasser, hvorav deler er overbygd. Villaen har også et utstyrt kjøkken og et toalett/dusjrom.

I første etasje deler to soverom et dusjrom, mens et hovedsoverom har et komplett bad.
En mesanin omgjort til et soverom med dusjrom fullfører dette oppholdsrommet.

Avhengigheter:

• En stue/ekstra soverom med toalett i første etasje, og et soverom i kjeller med et lite dusjrom (tidligere ombygd garasje).
• En uavhengig ettromsleilighet med soverom, kjøkkenkrok og bad.
• Et selvstendig soverom med dusjrom.
• Klesvask.

Hagen, helt inngjerdet og vakkert anlagt, rommer et vennlig bassengområde skjult for innsyn, samt en veranda som tilbyr en sommerspisestue eller vinterhage, ideell for underholdning.

Til slutt, en takterrasse, som tilbyr en vakker utsikt over havet, gir et snev av hyggelighet til denne sjarmerende villaen med karakter.

Interessant potensial, med gjenværende plass til å bygge, tillater en mulig utvidelse av villaen om nødvendig (ca. 90 m² SP).

Parkeringsplasser x 2 innenfor eiendommen og gjesteparkering i området.

Byrågebyr betales av selger.

Transaksjonsgebyrskala tilgjengelig online på Savills.fr og på forespørsel.

Vær oppmerksom på at planen ikke viser den nøyaktige plasseringen av eiendommen og alle mål er omtrentlige, informasjon er kun gitt for veiledning.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklasse 253 kWhEP/m².år (E) - Klimaklasse 8 kg CO2/m².år (B) - Estimert årlig energiforbruk for standard bruk, fastsatt fra energipriser for år 2021 : €3 480 ~ € 4 750 - Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på Géorisks nettsted: www.georisks.gouv.fr