Denne vakre treromsleiligheten ligger i hjertet av Saint-Tropez sentrum, i en sikker bolig med vaktmester og svømmebasseng, og drar nytte av et fredelig og privilegert miljø.
Det er bare åtte minutters gange fra Place des Lices og havnen.

Den består av en entré med gjestetoalett, et fullt utstyrt åpent kjøkken med spiseplass og et komplett bad med badekar, dobbel vask og plass til vaskemaskin.
Stuen, innredet som TV-stue, åpner direkte ut mot en hyggelig terrasse på omtrent 30 m² (med forbehold om endringer) med uhindret utsikt over grøntområdet og uten utsikt fra naboer. Denne terrassen er en ekte forlengelse av interiøret, perfekt for avslapning eller underholdning. Et dobbelt soverom fullfører denne etasjen.

I underetasjen, som også er uavhengig tilgjengelig, er det et andre soverom med eget dusjrom, som tilbyr fullstendig autonomi.

Den sørvendte beliggenheten bader leiligheten i naturlig lys hele dagen, mens hagen drar nytte av konstant solskinn.

Reversibelt klimaanlegg garanterer optimal komfort i alle årstider.

Terrassen, et ekte utendørs oppholdsrom, er møblert med spiseplass, hagemøbler, solsenger og rikelig med lagringsplass. En stor elektrisk markise gir skygge, og hekken tilbyr en frodig og intim setting, ideell for å nyte Saint-Tropez-livsstilen.

Eiendommen inkluderer en kjeller.

En lukket garasje for parkering av kjøretøy er også tilgjengelig mot et pristillegg; ikke nøl med å kontakte oss for mer informasjon.

Overflatearealene er veiledende, i påvente av det nye Carrez-lovens målesertifikat etter at arbeidet er fullført.

Denne leiligheten representerer en utmerket investeringsmulighet, med attraktiv lønnsomhet og sterkt utleiepotensial.

Gebyrer som skal betales av selger - Gjennomsnittlig årlig andel av fellesutgifter: € 2 716 - Energiklassifisering: 138 kWh/m².år (C) - Klimaklassifisering: 5 kg CO2/m².år (A) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser for 2021, 2022 og 2023: € 890 ~ € 1 270 - Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr