Denne elegante villaen på den franske rivieraen ligger i helt rolige omgivelser, og kan skilte med eksepsjonell panoramautsikt over de omkringliggende åsene og Middelhavet. Den strekker seg over omtrent 200 kvadratmeter og imponerer med sine sjenerøse proporsjoner, rikelig med naturlig lys og innbydende atmosfære.

Den romslige stuen, med høyt under taket og peis, åpner ut mot en innbydende spisestue og et fullt utstyrt kjøkken som strekker seg ut mot en flott terrasse. Denne boarealen tilbyr et ideelt sted for å nyte det milde middelhavsklimaet, dele måltider med familien eller beundre fantastiske solnedganger.

Oppe deler tre soverom et dusjrom og et bad med toalett og et avslappende badekar. Underetasjen tilbyr to ekstra soverom, samt et separat dusjrom og toalett, noe som gir komfortabel plass og privatliv for familie eller gjester.

Tomten, veritable fredfulle oaser, strekker seg over to separate tomter. Den første, på omtrent 3000 m², er terrassert og fullstendig inngjerdet, og har et praktfullt oppvarmet evighetsbasseng og et elegant loungeområde. Den sørvestvendte beliggenheten gir full solopplevelse og en spesielt fredelig setting.

Den andre tomten, omtrent 7000 m², skogkledd og uten inngjerding, gir eiendommen en naturlig og bevart karakter, som forsterker følelsen av rom og privatliv.

Villaen har en ideell beliggenhet, bare noen minutter fra den pittoreske landsbyen Valbonne og bare 30 minutter fra Nice internasjonale lufthavn. Den tilbyr den perfekte blandingen av ro, natur og nærhet til butikker, restauranter og ikoniske landsbyer på den franske rivieraen.

En sjelden eiendom som tilbyr et privilegert bomiljø, som kombinerer eleganse, autentisitet og middelhavskunsten å leve.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 126,8 kWh/m².år (C) - Klimaklassifisering 27,2 kg CO2/m².år (C) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2021: € 1 954 ~ € 2 270 - Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr