Denne overdådige villaen på 248 m² ligger i den prestisjefylte Royal Mougins Golf Club, på et trygt område som tilbyr ro og privatliv, og strekker seg over en tomt på 1563 m² og drar nytte av en eksepsjonell panoramautsikt.

I absolutt ro kombinerer det eleganse og komfort, ideelt for å nyte den privilegerte omgivelsen som den franske rivieraen tilbyr fullt ut.

I første etasje ønsker en romslig entré deg velkommen, komplett med et gjestetoalett. Den store, lyse stuen og spisestuen åpner ut mot en romslig terrasse, noe som skaper en sømløs flyt mellom innendørs og utendørs opphold. Det fullt utstyrte åpne kjøkkenet ligger ved siden av dette innbydende rommet, og gir et ideelt miljø for måltider med familie og venner.
Et kontor, som også kan brukes som gjesterom, har eget bad, noe som gir mulighet for komfortabel og privat underholdning.

Ovenpå består den 40 kvm store hovedsuiten av en privat stue for avslapning, et hovedsoverom med terrasse med fantastisk utsikt over området rundt og et luksuriøst bad. Denne etasjen inneholder også fire ekstra lyse og innbydende soverom, samt tre dusjrom og toaletter, noe som sikrer optimal komfort for alle beboere og gjester.

Hagenivået tilbyr enda flere alternativer med et velutstyrt vaskerom, et dusjrom med toalett og et flerbruksområde som kan brukes som TV-stue eller treningsstudio avhengig av dine behov, og dermed tilby fleksibilitet og komfort.

Utendørs kan du nyte et fantastisk oppvarmet svømmebasseng på 12 x 5 meter, ideelt for avslappende stunder gjennom hele året.
Parkeringsplasser er også tilgjengelige for deg og dine gjester.

Kjøpet av denne eiendommen inkluderer eksklusive spillerettigheter på Royal Mougins Golf Club, en av de mest prestisjefylte i regionen, og tilbyr dermed privilegert tilgang til fasiliteter i verdensklasse. Disse eksepsjonelle omgivelsene garanterer en luksuriøs livsstil, som kombinerer komfort, sport og avslapning i et svært ettertraktet miljø.

Til slutt drar denne villaen nytte av en imponerende utsikt som lar deg beundre det fantastiske omkringliggende landskapet, noe som gjør denne eiendommen til en ekte oase av fred, perfekt for de som søker både ro og eleganse på den franske rivieraen.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 206 kWh/m².år (D) - Klimaklassifisering 6 kg CO2/m².år (B) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2021: €3 020 ~ €4 160 - Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr