Denne praktfulle, nylig renoverte villaen ligger i et rolig og prestisjefylt område på den franske rivieraen, bare noen minutter fra Middelhavet, og kan skilte med frodige omgivelser og en sørvendt hage badet i naturlig lys hele dagen. Villaen har en romslig og raffinert stue, forbedret av en elegant peis og store franske dører som åpner ut mot den fantastiske hagen. Hagen inkluderer et svømmebasseng, et loungeområde og en petanquebane, noe som skaper et perfekt miljø for avslapning og sosialisering utendørs.

I første etasje fører et moderne, åpent kjøkken til en sjarmerende spisestue som strekker seg ut til en fredelig utendørsterrasse. Her ligger to soverom med luksuriøse bad, samt et kontor som enkelt kan gjøres om til et tredje soverom, noe som gir fleksibilitet for familie- eller profesjonelle behov.

I andre etasje kombinerer hovedsuiten på omtrent 50 m² eleganse og komfort med en stor garderobe, et eksklusivt bad og en privat terrasse med utendørs jacuzzi, ideelt for å beundre den fantastiske havutsikten.

Kjelleren, designet for velvære og underholdning, huser et selvstendig studio med kjøkken og bad, et spa-område med badstue, en karakteristisk vinkjeller med smaksprøverområde og et flerbruksrom som kan gjøres om til et kinorom. En dobbelgarasje fullfører også dette rommet.

Bare 20 minutter fra Nice internasjonale lufthavn og nær de pittoreske landsbyene Biot og Valbonne, tilbyr denne villaen en unik livskvalitet, med enkel tilgang til de mest anerkjente skolene, både offentlige og private, i regionen.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 93 kWh/m².år (B) - Klimaklassifisering 3 kg CO2/m².år (A) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2021: €1 930 ~ €2 610