Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes, 06270 | Ejendom til salgs | Savills
250 kvm(2 690,98 sq.ft.)
Salgspris € 1 225 000($1,382,637)

Villeneuve-LoubetAlpes-Maritimes, 06270


    Oversatt fra fransk

    Viktige fasiliteter

    • Ref. VAL250079
    • Ref. HCUL200016
    • Tomteareal: 3923 m²
    • Utsikt: Uhindret, landsby
    • Eksponering: Sør
    • Nivåer: 3
    • Basseng
    • DPE C (127) / GES A (4)

    Le Petit Mas, et sjeldent funn med stort potensial.

    Om denne eiendommen

    • Denne sjarmerende og historiske eiendommen ligger i fredelige og frodige omgivelser, bare noen skritt fra sentrum og et av kystens mest populære shoppingområder, og venter på deg. Den kombinerer autentisitet, komfort og potensial, og tilbyr et unikt og funksjonelt bomiljø.

      Den er bygget over tre etasjer, og inkluderer en hovedleilighet med fire rom, en elegant stue, en lys spisestue på en veranda, et separat kjøkken, tre soverom og et bad.

      Underetasjen huser en andre fireroms leilighet bestående av tre soverom, som for tiden brukes som en naturmedisinsk praksis med et konferanserom.

      Det tredje nivået, helt uavhengig, tilbyr et stort modulært rom, som for tiden brukes som en resepsjon, som kan omgjøres til en leilighet etter behov.

      En sjarmerende dueslag som er omgjort til en toroms leilighet fullfører ensemblet.

      Utenfor har eiendommen et svømmebasseng, en garasje, parkering for rundt tjue kjøretøy og en stor skyggefull hage på 3400 m² med flere avslapningsområder, noe som gjør dette til en sjelden eiendom med eksepsjonelt potensial.

      Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 127 kWh/m².år (C) - Klimaklassifisering 4 kg CO2/m².år (A) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2021: € 2 063 ~ € 2 791

    Informasjon om gjeldende risiko denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på nettstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/