Oppdag denne fantastiske eiendommen på omtrent 315 m², et sjeldent funn hvor sjarm, moderne komfort og familiepotensial blandes harmonisk. For tiden konfigurert som to uavhengige leiligheter, begge fullstendig renovert med utsøkt smak, tilbyr den bemerkelsesverdig fleksibilitet: det er virkelig veldig enkelt å kombinere disse to enhetene for å skape et romslig og elegant familiehjem, perfekt egnet for helårsbolig eller som en prestisjefylt andrebolig.

Huset har en ideell beliggenhet i landlige omgivelser, bare noen skritt fra den pittoreske gamle landsbyen Plascassier, kjent for sin autentiske atmosfære, lokale butikker, restauranter og skoler. Denne førsteklasses beliggenheten lar deg nyte en fredelig livsstil samtidig som du holder deg nær viktige fasiliteter, hovedveier og regionens ikoniske landsbyer.

Hver leilighet har sin egen private hage, nøye anlagt for å tilby fullstendig privatliv og en rolig atmosfære. Disse uavhengige uteområdene lar alle nyte øyeblikk med avslapning i fullstendig ro, enten det er for et måltid utendørs, en skyggefull lesekrok eller et lekeområde for barn.

Innvendig kan eiendommen skilte med sjenerøse proporsjoner og en renovering av høy kvalitet. De to romslige stuene, badet i naturlig lys takket være store vinduer, innbyr til hygge og avslapning. De moderne og raffinerte kjøkkenene er designet for å kombinere estetikk og funksjonalitet, og gir et ideelt miljø for matlaging og underholdning. Hver leilighet har tre soverom, alle med egne bad, noe som sikrer optimal komfort for både beboere og gjester. To flotte suiter fullfører ensemblet, med romslige og elegante soveområder. En separat studioleilighet fullfører eiendommen, ideell for å innkvartere familie og venner, eller for leieinntekter.

Hagen, helt flat og inngjerdet, strekker seg over omtrent 2360 kvadratmeter. Den er en ekte oase av grøntområder, designet for å omfavne den provençalske livsstilen fullt ut. Romslige, solrike terrasser inviterer til utendørs servering eller avslapning gjennom årstidene. Det vakre svømmebassenget, perfekt integrert i landskapet, kan skilte med uhindret utsikt over de frodige åsene i innlandet, og tilbyr en beroligende atmosfære og en evig feriestemning.

Allsidig, elegant og full av sjarm, denne eiendommen egner seg til en rekke prosjekter: å innkvartere en stor familie som ønsker å nyte et eksepsjonelt bomiljø, la to husholdninger bo side om side samtidig som de bevarer sin uavhengighet, eller å utvikle en sesongbasert utleievirksomhet med sterkt potensial i et svært ettertraktet område på den franske rivieraen.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 76 kWh/m².år (B) - Klimaklassifisering 2 kg CO2/m².år (A) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2021: € 1 840 ~ € 2 500 - Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr