Denne overdådige steinbastiden ligger i privilegerte omgivelser, i absolutt fred og ro og med en ideell sørøstlig beliggenhet, og tilbyr omtrent 300 m² boareal i hjertet av en praktfull anlagt tomt på over 2500 m².

Denne sjarmerende eiendommen, med sin typisk provençalske karakter, fengsler fra det øyeblikket du kommer inn med sine sjenerøse volumer, bemerkelsesverdige lysstyrke og kvalitetsfunksjoner.

Første etasje åpner seg mot en elegant entré som fører til et stort oppholdsrom bestående av en romslig stue og spisestue badet i naturlig lys takket være store karnappvinduer, som gir direkte tilgang til en stor, solrik terrasse med uhindret utsikt. Et romslig, fullt utstyrt, separat kjøkken med en sentral kjøkkenøy strekker seg fra dette rommet og åpner ut mot en andre terrasse og et sjarmerende bassenghus. Denne etasjen inneholder også et romslig soverom, et stort bad og flere garderober.

Ovenpå består soveområdet av tre soverom, inkludert en spesielt romslig suite, et barnerom og et flott ombygd loft på over 80 m², som danner et ekstra soveområde delt inn i to separate rom. To bad med toaletter fullfører denne etasjen.

Underetasjen tilbyr en fullstendig selvstendig fireroms leilighet med tre soverom, inkludert en suite, og direkte tilgang til en stor terrasse ved bassenget. Dette rommet byr på et utmerket potensial for utleieinvestering eller for å innkvartere familie og gjester i fullstendig privatliv.

Utenfor finner du den vakkert vedlikeholdte terrassetomten med et saltvannsbasseng i bastide-stil med fontene, en petanquebane og en flott anlagt hage med en rekke frukttrær. Hele eiendommen har optimal solskinn hele dagen.

En stor lukket garasje med plass til flere kjøretøy og en enorm kjeller som gir potensial for ytterligere utvikling fullfører denne eksepsjonelle eiendommen.

Til slutt gir loftsrommet, som fortsatt er brukbart, muligheten til å øke boarealet etter behov.

En sjelden eiendom på markedet, som kombinerer autentisitet, steinsjarm og potensial, ideell for elskere av karakteristiske provençalske bastider.

Gebyrer som skal betales av selger - Gjennomsnittlig årlig andel av fellesutgifter: €4 800 - Energimerking: 212 kWh/m².år (E) - Klimamerking: 67 kg CO2/m².år (E) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2025: €3 600 ~ €5 000