I et privilegert og konfidensielt miljø i Grasse tilbyr denne elegante luksusvillaen et sjeldent bomiljø, som kombinerer komfort, privatliv og tjenester dedikert til velvære og avslapning.

Hovedboligen, hovedsakelig designet på ett plan, er organisert rundt romslige resepsjonsområder som åpner ut mot utendørsarealer. Stuen og spisestuen har direkte tilgang til en flott sørvendt terrasse, noe som skaper en harmonisk flyt mellom inne og ute.

Soveområdet består av tre vakre soverom med eget bad eller dusjrom med toalett. Et fjerde soverom, med eget separat dusjrom, fullfører denne plassen. Alle soverommene har direkte tilgang til den store terrassen og drar full nytte av det naturlige lyset og de omkringliggende uteområdene.

Utendørs oppholdsrom, som strekker seg rett ut fra villaen, avslører et bemerkelsesverdig bassengområde, komplett med en elegant foss og et boblebad. Flere møblerte terrasser tilbyr ulike områder for avslapning, underholdning og sosialisering, slik at du kan nyte middelhavsklimaet og soleksponeringen fullt ut.

De nedre etasjene huser to uavhengige leiligheter, som gir stor fleksibilitet i bruk.

Den første består av en treromsleilighet som består av stue, åpen kjøkkenløsning, to soverom, bad og separat toalett.

Den andre er utformet som en loftsleilighet i to etasjer, som kombinerer et oppholdsrom med stue og åpent kjøkken, et soveområde, et dusjrom og et toalett.

Disse uavhengige rommene er en ideell løsning for å være vertskap for familie og venner, imøtekomme ansatte eller tilby mer uavhengighet til beboerne.

Eiendommen har også et velværeområde med badstue og hammam, samt en stor garasje.

Utendørs omfavner fasilitetene middelhavslivsstilen fullt ut, med et svømmebasseng med foss, boblebad, en rekke terrasser og en petanquebane.

En sjelden mulighet for kulturarv:

Denne villaen er en del av en prestisjefylt privat eiendom bestående av tre eksklusive villaer, som hver drar nytte av sjenerøse volumer og sammenlignbare fasiliteter.

Det er derfor mulig å kjøpe denne villaen individuelt, men også å vurdere å kjøpe de tre eiendommene som utgjør eiendommen, noe som åpner veien for et storstilt boligprosjekt eller en eksklusiv overnattingsvirksomhet.

Gitt det store antallet rom og den mange eksisterende infrastrukturen, kan eiendommen være spesielt egnet for etablering av et sjarmerende hotell, et boutiquehotell eller et privat feriested.

Etter at bruksendringen til hotell er godkjent av rådhuset, tilbyr denne eiendommen en sjelden kombinasjon mellom eksepsjonelt privatbolig og hotellutviklingspotensial.

En unik mulighet i Grasse-markedet, egnet for både kunder som søker en eksepsjonell bolig og investorer som ønsker å utvikle et eksklusivt hotellprosjekt.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 88,4 kWh/m².år (B) - Klimaklassifisering 3,3 kg CO2/m².år (A) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2026: € 2 340 ~ € 3 180 - Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr