I privilegerte omgivelser i Grasse tilbyr denne overdådige neoprovençalske villaen på 438 m², fordelt over tre etasjer, en raffinert livsstil hvor sjenerøse volumer, absolutt komfort og fritidsfasiliteter kombineres med eleganse.

Fra første etasje avslører villaen en stor, lys stue som kombinerer en elegant stue med peis, spisestue og et fullt utstyrt åpent kjøkken. Denne stuen åpner sjenerøst ut mot en stor terrasse som inviterer deg til å nyte naturen og det omkringliggende landskapet fullt ut.

Denne etasjen har også en bemerkelsesverdig hovedsuite med bad med dusj og boblebad, samt et romslig garderoberom. Et gjestetoalett og god lagringsplass fullfører denne etasjen.

Øvre etasje er dedikert til soveområde og tilbyr tre soverom med eget bad, hvorav to har bad med badekar og det tredje et dusjrom, noe som garanterer komfort og privatliv for alle.

I første etasje tilbyr en separat treromsleilighet, bestående av to soverom med eget bad, flere muligheter: personalinnkvartering, gjesteplass eller et ideelt sted for tenåringer som ønsker å dra nytte av større uavhengighet.

Eiendommen er utformet som en ekte velvære- og underholdningsbolig, og drar nytte av en rekke spesielt bemerkelsesverdige fasiliteter: treningsstudio, hammam, badstue, privat kinorom, vinkjeller og sigarkjeller.

Uteområdene utvider denne opplevelsen med et stort svømmebasseng, boblebad og padelbane, som tilbyr ideelle omgivelser for både avslapning og fritid.

En stor garasje og et fullt utstyrt vaskerom fullfører fasilitetene til denne eksepsjonelle eiendommen.

En sjelden mulighet for kulturarv:

Denne villaen er en del av en prestisjefylt privat eiendom bestående av tre eksklusive villaer, som hver drar nytte av sjenerøse volumer og sammenlignbare fasiliteter.

Det er derfor mulig å kjøpe denne villaen individuelt, men også å vurdere å kjøpe de tre eiendommene som utgjør eiendommen, noe som åpner veien for et storstilt boligprosjekt eller en eksklusiv overnattingsvirksomhet.

Gitt det store antallet rom og den mange eksisterende infrastrukturen, kan eiendommen være spesielt egnet for etablering av et sjarmerende hotell, et boutiquehotell eller et privat feriested.

Etter at bruksendringen til hotell er godkjent av rådhuset, tilbyr denne eiendommen en sjelden kombinasjon mellom eksepsjonelt privatbolig og hotellutviklingspotensial.

En unik mulighet i Grasse-markedet, egnet for både kunder som ser etter en eksepsjonell bolig og investorer som ønsker å utvikle et eksklusivt hotellprosjekt.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 67,8 kWh/m².år (A) - Klimaklassifisering 2,6 kg CO2/m².år (A) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2026: € 2 720 ~ € 3 690 - Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr