På høydene i Vence, i hjertet av et bevart boligmiljø og i absolutt ro, tilbyr denne bemerkelsesverdige steineiendommen på omtrent 180 m2 det som utvilsomt er en av de mest spektakulære panoramautsiktene på den franske rivieraen.

Eiendommen vender rett mot sør og kan skilte med et fantastisk panorama som omfatter Middelhavet fra Nice til Cannes, med Cap d'Antibes i forgrunnen. Bak huset byr de majestetiske Trois Baous-fjellene på en slående kontrast mellom hav og fjell. En absolutt sjeldenhet, og representerer sannsynligvis en av de fineste balansene mellom maritime horisonter og alpine landskap på den franske rivieraen.

Villaen er bygget i den elegante provençalske landstedsstilen, helt kledd i stein, og utstråler en autentisk og tidløs sjarm. Den går over to etasjer og drar full nytte av sin eksepsjonelle beliggenhet og utsikt.

Første etasje har en romslig stue med peis og et stort separat kjøkken, som åpner direkte ut mot uteområdene og bassenget.

Ovenpå består soveområdet av tre soverom, hvorav to har eget bad, samt et kontor som enkelt kan gjøres om til et fjerde soverom. Et tredje bad fullfører denne etasjen.

Eiendommen ligger på en praktfull anlagt tomt på omtrent 1900 m², utsmykket med elleve oliventrær, og har to uavhengige adkomster, en fra toppen av tomten og den andre fra bunnen, noe som gir enkel adkomst og betydelig brukerkomfort.

Et svømmebasseng, en overbygd garasje med plass til to kjøretøy og en sjarmerende registrert hytte på omtrent 20 m² fullfører eiendommen.

Eiendommen tilbyr også mulighet for en utvidelse på omtrent 50 m², noe som gir mulighet for et utviklingsprosjekt samtidig som områdets eksepsjonelle karakter bevares.

Bare noen få minutter fra sentrum av Vence og alle dens fasiliteter, kombinerer dette bortgjemte landstedet provençalsk autentisitet, absolutt ro, nærhet til tjenester og eksepsjonell utsikt i en sjelden harmoni.

En sjelden eiendom, hvor stein, Middelhavet og fjell kombineres for å skape en spektakulær skjønnhet.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 211 kWh/m².år (E) - Klimaklassifisering 66 kg CO2/m².år (E) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2026: €4 800 ~ €6 500 - Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr