I hjertet av det svært ettertraktede Domaine de la Peyriière, drar denne elegante eiendommen nytte av en privilegert beliggenhet, mellom absolutt privatliv og umiddelbar nærhet til golfbanen.

Beliggende på nesten 1900 m² med anlagt eiendom, avslører det et miljø med stor ro, forsterket av et 20-meters svømmebasseng og et bassenghus designet for å nyte naturen fullt ut.

Med et areal på omtrent 400 m² utmerker villaen seg med sin generøse arkitektur og flytende rom. Resepsjonsrommene har en vakker åpning mot golfbanen, mens de ulike nivåene lar alle bevare sitt privatliv.

Flere suiter, et stort velværeområde, et spillrom og en bar utgjør et kompleks som er spesielt egnet for familieliv så vel som å ønske gjester velkommen.

Eiendommen er fullt vedlikeholdt og umiddelbart beboelig, og har en sjelden fordel: potensialet til å utvikle seg med et ambisiøst arkitektonisk prosjekt. En studie av en anerkjent arkitekt ser for seg en ny tolkning av rommet, med moderne linjer og utpreget moderne fasiliteter, samtidig som den fremhever villaens volumer og eksepsjonelle beliggenhet.

En konfidensiell eiendom som tilbyr både kvaliteten til en eksisterende eiendel og friheten til å gi den en ny identitet.

Den førsteklasses beliggenheten byr på en bemerkelsesverdig livskvalitet, hvor hvert øyeblikk nytes i en feriestedlignende atmosfære. Uteområdene utvider oppholdsrommene og tilbyr en rekke muligheter, fra avslapning ved vannet til å være vertskap for sommersamlinger og nyte intime øyeblikk med utsikt over landskapet. Villaens planløsning kombinerer hygge og uavhengighet, noe som gjør den ideell som en primærbolig eller et feriehus.

Det arkitektoniske prosjektet åpner for et attraktivt potensial: å forvandle denne sjeldne adressen til en eksepsjonell moderne eiendom, tilpasset dagens forventninger, uten å miste noe av sin karakter.

Gebyrer som skal betales av selger - Antall enheter i bygningen: 226 - Gjennomsnittlig årlig andel av fellesutgifter: €1 720 - Energiklassifisering: 198 kWh/m².år (D) - Klimaklassifisering: 6 kg CO2/m².år (B) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk: €5 899 ~ €7 981 - Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr