I et ettertraktet boligområde tilbyr denne tidligere sauefjøsen med karakter, ca. 170 m² boareal, beliggende på en tomt på ca. 2100 m², et unikt bomiljø som kombinerer gammeldags sjarm og naturlige omgivelser.
Ligger i byen, drar det nytte av grønne og bevarte omgivelser, som gir følelsen av å bo midt i naturen samtidig som det er nært fasiliteter.

Eiendommen er omhyggelig renovert og oppdatert, og har klart å beholde sin autentiske sjarm og identitet.
Den er bygget over to etasjer, og tilbyr syv hovedrom, tre soverom og flere resepsjonsområder.
Hageplanet består av tre stuer og en lys spisestue, som tilbyr distinkte rom og en innbydende planløsning. Det separate kjøkkenet kompletteres av et tilstøtende vaskerom og et toalett.

Oppe består soveområdet av tre soverom, inkludert en hovedsuite med eget bad. De to andre soverommene deler bad. Et separat toalett fullfører denne etasjen.

Huset har et varmesystem som kombinerer varmepumpe, ved-/pelletsinnsats og peis, noe som gir termisk komfort og ulike oppvarmingsalternativer avhengig av sesong.

Utendørs byr det store skogkledde området på en naturlig og intim setting. Svømmebassenget har uhindret utsikt over området rundt og er et perfekt sted å nyte solfylte dager. Hele eiendommen gir en ekte følelse av å slippe unna, et sjeldent funn for en bybeliggenhet.

Flere parkeringsplasser kompletterer eiendommen.

En gammel sauegård med karakter, elegant renovert, som vil appellere til elskere av autentisitet og natur som ser etter et privilegert bomiljø, som kombinerer urban nærhet, ro og grønne omgivelser.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklassifisering 126,9 kWh/m².år (C) - Klimaklassifisering 4 kg CO2/m².år (A) - Estimerte årlige energikostnader for standard bruk, basert på energipriser i 2025: € 1 590 ~ € 2 170 - Informasjon om risikoene som denne eiendommen er utsatt for, er tilgjengelig på Géorisques' nettsted: www.georisques.gouv.fr - Ornella BARATTO-MOJA - Salgsmegler - Enkeltpersonforetak - RSAC Mandelieu 810631259 - CPI ADC06052026000000865 - Allianz Insurance