Majestetisk arkitektonisk bastide som ligger i Montauroux, på toppen av en høyde, og tilbyr åtte soverom og panoramautsikt over den femstjerners 36-hulls golfbanen "Terre Blanche Golf and Spa".

Eiendommen på 4 525 m² består av et hovedhus og et uavhengig gjestehus med totalt ca. 365 m² boareal.
Fullstendig renovert i 2022 med materialer av høy kvalitet og drar nytte av solcellepaneler, er det et hus med lavt energiforbruk som tilbyr en autentisk atmosfære og moderne layout.

Bygget over tre nivåer, har hovedhuset åtte soverom, syv bad og lyse oppholdsrom.
Hovedplanet inkluderer en entré. Et åpent marmorkjøkken er midten av huset og åpner ut mot de forskjellige oppholdsrommene, en stue med peis, en TV-stue, en romslig spisestue med katedraltak med spektakulær utsikt mot fjellene.
Hovedsuiten med omkledningsrom og romslig marmorbad, et ekstra soverom og gjestetoalett og marmordusj.
Stor terrasse i hele husets lengde.
I første etasje er det stue, kontor og soverom.
Hageplanet byr på tre soverom, hver med sitt eget garderobe og marmorbad, en TV-stue, en vinkjeller, et vaskerom og en bod.

Gulvvarme i alle etasjer, klimaanlegg, solcellepaneler på taket som produserer strøm og gir varmt vann.
Gjestgiveriet; en unik steinbastidon fra 1847, har blitt totalrenovert og har også tre etasjer.
Den består av et åpent kjøkken/stue, to soverom, et dusjrom i marmor, en utendørs grill og solrike terrasser.
Utenfor et bassenghus med ekstra kjøkken og bad.

Det terrasserte landet på 4525m2 inkluderer en hage som består av modne trær av middelhavsarter (oliventrær, palmetrær, furutrær, etc.), en lavendelmark, et stort saltvannsbasseng, en petanquebane, flere solrike terrasser, en hjørnegrill med pizzaovn, innebygd plankebord i tre, salong for 16 personer, utendørs treningsstudio og garasje for to biler.

Rolig område, 5 min. gange fra landsbyen Montauroux, 10 minutter med bil fra den 5-stjerners 36-hulls golfbanen "Terre Blanche Golf et Spa", 35 min. fra Cannes, 50 min. fra Nice flyplass, strendene i Mandelieu og St Raphael 25 minutter unna.

DPE B (86) & GES A (2)
Estimert årlig energiforbruk for standardbruk (2022): mellom €1626 og €2200

Gebyrer betales av selger.
Transaksjonsgebyrplan tilgjengelig online og på forespørsel.

Informasjon om risikoen som denne eiendommen er utsatt for er tilgjengelig på Géorisks nettsted: georisks.gouv.fr

Vær oppmerksom på at planen ikke viser den nøyaktige plasseringen av eiendommen og at alle mål er omtrentlige, informasjon er kun gitt som veiledning.

Gebyrer som skal betales av selger - Energiklasse 86 kWhEP/m².år (B) - Klimaklasse 2 kg CO2/m².år (A) - Estimert årlig energiforbruk for standardbruk, fastsatt fra energipriser for år 2022 : €1626 ~ €2200