Beskrivelse

Tidligere landsbyens postkontor, denne attraktive hytta, datert fra 1850 med senere tillegg, er konstruert av rød murstein under et skiferflistak. Den har gjennomgått en omfattende renovering de siste årene, noe som har resultert i en eiendom hvor karbonavtrykket har blitt minimert uansett hvor praktiske og tradisjonelle teknikker brukes der det er hensiktsmessig, for å forbedre effektiviteten og estetikken til huset, samtidig som det reduserer nødvendig vedlikehold.

Inngangsdøren åpner inn i en hall, hvorfra spisestuen, med vedovn, musikkrom og stue er tilgjengelig. Den store L-formede Stuen/Snug er lys og luftig, med plantasjesjalusier på sør/østvendte vinduer. Den har en vedovn og franske dører som åpner ut til en skjermet bakgård. Kjøkkenet/frokostrommet har franske dører som åpner ut mot hagen og flommer over av lys. Den har skap i shaker-stil og en kombinasjon av benkeplater i massiv valnøtt og kvarts. Integrerte hvitevarer inkluderer to Neff kombi dampovner, en Neff kombi mikrobølgeovn, AEG induksjonstopp og en oppvaskmaskin.

Tilgang fra kjøkkenet er et vaskerom som huser den nylig installerte (vinteren 2018) luftkildevarmepumpen, fortsatt med 18 måneder igjen av Domestic RHI Grant. Vaskerommet åpner ut til garderobe/WC. Kjøkken, vaskerom og garderobe har alle gulvvarme. Kompletterer første etasje er et vaskerom, med VVS for vaskemaskin og tørketrommel. To trapper, en fra musikkrommet og en fra den indre hallen, fører oppover. Hovedsoverommet har et omkledningsområde og eget dusjrom. Det er ytterligere tre doble soverom og et enkelt soverom/studie. Et familiebad og separat familiedusjrom sikrer fleksibilitet for familielivet.

Utenfor

Huset ligger på en rolig landevei. Hagen på forsiden av eiendommen er inngjerdet av hekk og lagt overveiende til plen, med sommerhus i det ene hjørnet og grønnsakshage til siden. Bak huset er en lun og privat bakgård. På motsatt side av huset er en omfattende privat innkjørsel og parkeringsplass, med vidstrakt utsikt over landskapet til den ene enden.

Det er arkitekttegninger tilgjengelig for en foreslått bindingsverksgarasje, med et balkongrom over (ikke søkt om plansamtykke ennå).

Se betalbar stempelavgift for denne eiendommen